Описание
Продается Таунхаус в КП "Академия парк". Крайне выгодное предложение по квадратным метрам: серединка, "кукушка" (высота чистового потолка 3-его этажа в верхней точке больше 4 метров, отсутствие проблем с сосульками и намоканием наружной стены зимой, отсутствие мансардных окон, как следствие проблем с ними), 105 м2 (с учетом лестницы).
Один взрослый собственник, без обременений (покупался за наличные у застройщика по договору купли-продажи без использования материнского капитала), полная стоимость в договоре, прямая продажа. Все документы готовы к оперативной продажи! Земля в собственности. ГАЗ заведен и подключен. Электричество 15 кВт. Московская прописка.
1 этаж (29,50 м2): прихожая, санузел, тех. помещение, кухня-гостиная,
2 этаж (30,05 м2): душевая + санузел, 2 спальные комнаты (12,82 и 8,54 м2), холл (5,02 м2),
3 этаж (30,46 м2): ванная + санузел + гардероб (6,74 м2), кабинет, 1 комната (16,50 м2), холл (5,02 м2).
3 ½ этаж (2,8 м2): чердак
В доме полностью закончена вся инженерка (делалась для себя, деньги не жалели): электрика - кабель Конкорд, щит и электроустановочные изделия Schneider Electric.
водоснабжение - трубы металлопластиковые, фитинги и комплектующие REHAU, отопление - везде водяной теплый пол, газовый котел Protherm Пантера 25Т. Проведены трассы под кондиционеры и систему вентиляции.
Все влажные помещения облицованы дорогой итальянской плиткой из керамогранита Аллюр Капрайя, Аллюр Империал Блек, Фраппучино, Аллюр Джойя, (есть подтверждающие документы): (полы 1 этажа, 1 этаж - санузел, 2 этаж – душевая + санузел, 3 этаж ванная + санузел). Закуплена качественная европейская сантехника (инсталляции geberit (без унитазов), смесители для санузлов из бронзы KERN).
Полы: 1 этаж полностью уложен керамогранитной плиткой, 2 и 3 этажи санузлы уложен керамогранитной плиткой, коридор и комнаты 2 и 3 этажей – сделаны наливные полы закуплен качественный ламинат КРОНОСТАР Хоум 5014 1380х193х8мм 32 класс Дуб Рио с пробковой подложкой.
Стены: на всех этажах поклеены качественные дизайнерские обои.
Потолки: натяжные потолки на всех этажах кроме прихожей. Материал Европа.
Лестница: сделана и установлена из прочного и надежного металлокаркас, необходимо только облицевать под свой вкус, гипсокартон уже закуплен).
На 1 этаже ремонт выполнен: Установлен поддонник из искусственного дорогого камня. Положена керамогранитная плитка прихожая, гостиная, кухня, санузел. Поклеены обои, сделаны натяжные потолки, фартук и вентиляция для кухни Установлена инсталляция geberit (без унитазов)
На 2 этаже ремонт выполнен: душевая + санузел положена керамогранитная плитка. Поклеены обои, сделаны натяжные потолки. Установлена инсталляция geberit (без унитазов) закуплены бронзовые краны и смесители KERN, Смеситель скрытый монтаж с тропическим душем KERN. Коридор и комнаты – сделаны наливные полы закуплен качественный ламинат.
На 3 этаже ремонт выполнен: ванная + санузел положена керамогранитная плитка. Поклеены обои, сделаны натяжные потолки. Установлена инсталляция geberit (без унитазов) закуплены бронзовые краны и смесители KERN. Коридор и комнаты – сделаны наливные полы закуплен качественный ламинат.
На чердак установлена убирающаяся лестница.
Перед домом своя личная парковка на 2 машиноместа.
Готовность 90% из качественного и дорогого материла, надо добавить только свою вишенку на торте, заезжай и живи и ни о чем не думай!
Богатая Инфраструктура поселка: Территория обустроена беседками и прогулочными зонами: есть частный детский сад, спортивные площадки, продовольственный магазин, мини-ферма.; Безопасность: пропускная система, круглосуточная постовая охрана и система видеонаблюдения;
Запланированы образовательный центр, прачечная, аптека, кафе. Рядом - торговые центры ("МЕГА", "Метро", "Ашан"), отель "Империал" со СПА-салоном и бассейном, а также полноценная инфраструктура городов Апрелевка и Троицк (в 5 мин на автомобиле).
Вблизи расположены несколько чистых водоемов, с оборудованным пляжем,.
Как доехать? Автобусы:1001, 526, 875; Маршрутка: 522.По Киевскому 22 км. радом деревня Бараново.
