Описание
Пpeдлaгaeм к покупке классический двуcтоpонний таунхаус с земeльным учacткoм в KП Aкaдемия парк, полностью гoтoвый к проживанию. Без тopгa! В Тaунe выполнен качеcтвенный ремонт с испoльзованиeм выcoкoкачecтвенныx чернoвыx и отделочныx матеpиалoв (Гepмания, Япoния, Koрея, Итaлия). Пoтoлки- гипcокартон, полы- ламинат и керамогранит, отделка лестницы- натуральное дерево.
Технические параметры идеальные: ВСЕ инженерные коммуникации -центральные (электричество, водопровод, канализация, газ, оптоволоконный канал Интернет). Все скрытые инженерные коммуникации выполнены строго в соответствии со строительными стандартами.
Газовый котел, регулируемое отопление дома, все полы с плиткой оснащены регулируемым подогревом, система кондиционирования. В доме 3 санузла на каждом из 3-х этажей.
Особенности планировки:
- На первом этаже расположена не только просторная кухня-гостиная, санузел, бойлерная, прачечная, но и изолированная спальня, что станет особенно ценным при наличии пожилых родственников или домашнего персонала.
- К кухне-гостиной примыкает просторная терраса S=15кв.м, которая застеклена трехкамерными стеклопакетами и может использоваться круглогодично.
- Уникальное решение в данном тауне это вентилируемый подвал Н=2,3м, расположенный на -1 этаже площадью 15 кв.м. для дополнительных мест хранения
-С террасы выход на ухоженную зону отдыха - собственный участок земли для барбекю S=500м.кв.
-На втором этаже родительская спальня, кабинет, детская, санузел с ванной, просторный холл.
-На третьем этаже кабинет, гостевая спальня, детская комната и хозяйственная-прачечная, где расположены стиралка с сушкой и большой дополнительный холодильник для удобства хранения запасов. Есть ещё чердак S=12м.кв. для дополнительного хранения.
Итого общий метраж всех помещений составляет 192 кв.м.
В доме оборудовано много мест хранения, что позволяет поддерживать идеальный порядок.
Конструктив: внешние стены таунхауса кирпич (керамические блоки) Роrоthеrm от европейского концерна Wiеnеrbеrgеr. Свайно-ленточный фундамент, железобетонные перекрытия. Внешний вид таунхауса бельгийский кирпич ручной Теrса, также от производителя Wiеnеrbеrgеr. Кровля цементно-песчаная черепица ВRААS.
У таунхауса 2 собственных парковочных места.
Поселок Академия Парк является поселком клубного закрытого типа, его просторная территория тщательно охраняется: работает пропускная система, круглосуточная постовая охрана и система видеонаблюдения. Для поселка характерны низкая плотность застройки и высокая приватность расстояние между зданиями составляет от 17 до 25 м.
