Описание
Продается дом на участке 4.55 соток. Я являюсь собственником участка.
Цена указана за дом как на фото вместе с участком, сейчас участок пустой, но через 4 недели при внесении задатка и заключении договора дом будет стоять на участке, к нему будет подключена вода и септик. До этого мы замораживаем 1.7 млн на банковском депозите, с которого я смогу деньги снять только после подписания вами акта приемки дома.
Формат договора обсуждается. Готов на ваш вариант, исходя из следующих условий того, что входит в цену:
- дом 42 кв метра 6*7 (включая терассу или можно сделать без терассы),
- межкомнатные перегородки из вагонки,
- санузел в доме совмещенный с душевой, отделка панелями пвх, сантехника установлена,
- электричество (разведение в кабель-каналах, на участке уже заведено 15 квт)
- теплый инфракрасный пол,
- утепление стен 10 см
- окна и двери деревянные, обсуждается замена стеклопакеты и железную дверь
- фундамент - винтовые сваи,
- септик базовый на 3 человек
- колодец 20 колец + насос.
- участок 4.55 соток с пропиской в Москве и назначением ИЖС.
Что не входит в стоимость, но обсуждается:
- забор (250 000 с материалами, 350 000 с автоматическими воротами)
- дорожки, подъезд и тд (обсуждается от площади)
- любые пожелания по отделке дома (плитка, паркет, сложное освещение и тд)
- другой проект, другая площадь
- покраска, антикор и тд
Участок без всего - 4 млн рублей, более подробно в отдельном объявлении в моем профиле.
Могу продать участок отдельно и дать контакты подрядчиков, которые все перечисленное выше сделают за месяц и за сильно меньшие деньги, чем 1.7 млн (смету и себестоимость предоставлю по запросу).
Очень перспективный район, рядом элитные поселки, лес, озеро. несколько детских площадок.
Газ по границе массива. Асфальт в 200 метрах, внутри массива - асфальтовая крошка, дороги чистятся зимой, асфальт
нутри массива после застройки.
Магазин, аптека, поликлиника, школа, деткие сады. Не буду врать - все это доступно на авто (все перечисленное есть в радиусе 2-5 км от дома). Без машины пока не очень, но через 2 года пройдет линия трамвая (до остановки 500 метров, трамвай идет до метро). Сейчас до метро Внуково 10 минут на машине, до Соларьево - 15.
Есть все разрешения на строительство, зона Ф снята. Можно оформить в ипотеку.
Это идеальное решение, если есть ограниченная сумма денег. На старт вполне хватит скромного дома, а потом можно построить дом мечты рядом. при этом можно деревянный дом переделать в баню, хозблок, мастерскую или что угодно другое.
Обсуждаются варианты - можем рассмотреть ваш проект стройки на тех же условиях. Сумма может поменяться.
