Описание
Дом 270 кв. м на участке 6,32 сотки в коттеджной застройке д. Акиньшино. Поселок расположен в 18 км от МКАД по Киевскому шоссе, территория Новой Москвы.
Особенности: второй свет, высокие потолки 3,7 м на 1-м этаже и 3,5 м на 2-м этаже. мастер-спальня с санузлом, мансарда свободной планировки, отделка white box, продуманная входная группа, теплые полны на 1 этаже, панорамные окна в зоне второго света и кухни-гостиной.
Конструктив:
Фундамент: забивные железобетонные сваи 300 мм - 37 шт. Заглублены на 3 м. Ж/б ростверк и ж/б плита утеплена пенополистеролом 100 мм.
Перекрытия монолитные.
Стены — монолитный каркас, пеноблок, облицовочный кирпич, утепление стен - пенополистерол 50 мм. Общая толщина стен - 600 мм. Окна - двухкамерный стеклопакет 70 Rehau, в кровле мансардные окна
Кровля — металлочерепица, утеплена минватой 200мм
В доме выполнена черновая отделка, смонтирована котельная, установлен электрический котел с возможностью перехода на газ (2025 год), водяные теплые полы, стяжка, разводка электрики, стены оштукатурены, дом отапливается.
Коммуникации: электричество 30 кВт, водоснабжение — скважина, канализация - септик, газ в 2025 году.
Планировка:
1 этаж: холл, гостевая спальня, с/у, котельная, кухня-гостиная со вторым светом и выходом на террасу
2 этаж: мастер-спальня с с/у, 2 спальни, с/у, пространство для организации хранения под лестницей
3 этаж: утепленное мансардное помещение свободного назначения
Участок 6,3 сотки, ровный, без озеленения. Со всех сторон огорожен забором, автоматические ворота, калитка с выводом для видеодомофона.
Деревня Акиньшино дороги асфальтированы, освещены. В 10 мин. на автомобиле п. Внуково, п. Московский, Школы, д/сады, больница, торговые центры, банки, фитнесс-центры и т.д. До школы 2057 в Марушкино и обратно ходит бесплатный школьный автобус. В пешей доступности есть продуктовый магазин Авокадо. Доставки магазинов (Метро, Перекресток, ВкусВилл и др). Пункт выдачи интернет-заказов.
Рядом находятся поселки «Акиньшино», «Покровский лес», СНТ «Содружество» и др., в десяти минутах на автомобиле КП «Променад», где есть оздоровительный центр, бассейн, фитнесс-клуб, клуб для детей и подростков. 20 мин до ст. метро Саларьево, удобный подъезд по Киевскому и Боровскому шоссе.
