Описание
Продается участок 4.55 соток в коттеджном поселке Акиньшино. Без подряда!
Документы оформлены. Можно строиться!
Проложена дорога (отсыпана асфальтной крошкой, круглогодичный доступ без грязи, асфальт в 2025 году, после общей застройки, дороги чистятся от снега зимой). Электричество на участке (15 Квт). Газ - по периметру. Весь коттеджный поселок - огорожен забором, установлены камеры, планируется КП и охрана.
На участке высажены деревья, проведена геодезическая разметка. Участок без уклона, сухой. С видом на лес. На фото участок серый, но погода такая.
Соседи с 2 сторон уже построились, в целом застроены около 40% участков массива. Соседи живут круглогодично.
Участок угловой, есть возможность добавить минимум 1 сотку за счет обочины, можно гибко планировать въезд для авто с любой стороны.
Можно разделить на две семьи с отдельными въездами и построить два дома или дуплекс. В целом, территории более чем достаточно. Покажу рядом планировку на 5 сотках, где уместились все постройки и еще 2,5 сотки отведено под огород. Если не сажать картошку, то площадь участка полностью удовлетворяет любым запросам. Можно построить все, включая дом на 150-200 метров, гараж, большую баню, хозпостройки, беседку, лужайку, летний бассейн, детскую площадку и сад. 4,55 соток - для всего этого вполне достаточно, и еще останется сотка под свежую зелень и ягоды.
Рядом - лес (100 метров), пруд (500 метров). В 200 метрах элитные поселки в том числе Вуз-сервис и Эколог, где самый дешевый участок стоит от 12 млн, а с домами - по 50-100 млн.
Центр Новой Москвы. Прописка - Москва!
От МКАД - 18 км ровно до границы участка. По Киевскому шоссе всегда без пробок - не больше 20 минут.
В планах на 2025 год - линия трамвая. Остановка в 400 метрах и 6 остановок до метро Внуково (станция метро откроется в 2023 году, до нее ровно 7 км).
Есть школы и садики рядом. Современная поликлиника в Московском (8 минут на машине). В поселке есть 5 магазинов. Ближайший пока в километре, но застройщик специально отвел участки под магазин, садик и т.д.
ИЖС. Назначение: под размещение объектов капитального строительства: индивидуальной жилой застройки. Кадастровый номер: 111.
Участки дорожают, несмотря на спад цен на квартиры. Небольшие участки растут в цене быстрей.
Один взрослый собственник. Чистые документы. Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека.
Это лучшее предложение на рынке на сегодня. Продажа срочная, но торга нет, это и так самый дешевый вариант по Киевскому шоссе, начиная от МК. Номер в базе: 9387784. Район: Марушкинское п..
