Описание
Код объекта: 1055423.
Участок 4.55 сoток ИЖС в кoттеджнoм пocелкe Акиньшино, с Московской пропиской!
Aсфaльт до учаcтка, зимoй дороги чиcтятся oт снегa.
Электричеcтво - на участкe (15 Kвт).
Газ - по пеpиметру масcивa.
Весь кoттeджный пoceлoк - огopoжен забopoм, установлены камеры, но КПП нет и дополнительных оплат тоже.
На участке высажены деревья, проведена геодезическая разметка. Сам участок идеально ровный - без перепадов и уклонов. Слегка на возвышенности - весной сухо. С видом на лес.
Соседи с 3 сторон уже построились, в целом застроены около 40% участков массива. Соседи уже живут круглогодично.
Участок угловой,можно гибко планировать въезд для авто с любой стороны. Столбы на фото - за границей участка.
Компактный, но удобный участок. Можно разделить на две семьи с отдельными въездами и построить два дома или дуплекс. Ориентировочно под застройку максимальное место 16*19 метров. В целом 4,6 соток - более чем достаточно под дом, лужайку, баню, 3 машиноместа и даже на огород останется.
Рядом - лес (100 метров), пруд (300 метров). В 200 метрах элитные поселки в том числе Вузсервис, Эколог, Променад, Березки, Покровский лес, Бурцево, Содружество, Покровские сады, Вега, Большое Покровское, Аннино, Садовое, Черный луг, Хорино и ли Хорьино, Староселье, Кончеево, Кнутово, Марьино, где самый дешевый участок стоит от 12 млн, а с домами - по 50-100 млн.
От МКАД - 18 км ровно до границы участка. По Киевскому шоссе всегда без пробок - не больше 10-15 минут.
В планах на 2025 год - линия трамвая. Остановка в 400 метрах и 6 остановок до метро Филатов луг. Также станция метро Внуково открыта в 2023 году, до нее ровно 5 км всегда без пробок.
Есть садик рядом. До школы - школьный автобус. Современная поликлиника в Московском (6 минут на машине). В поселке есть 5 магазинов.
ИЖС. Назначение: под размещение объектов капитального строительства: индивидуальной жилой застройки. Кадастровый номер: 77:18:0190518:1111.
Координаты: 55.551343, 37.252727
Участки дорожают, несмотря на спад цен на квартиры. На этом массиве долгое время была зона Ф, сейчас она снята. Цены будут расти. Небольшие участки растут в цене быстрей.
Один взрослый собственник.
Юридически чисто, обременений нет.
