2-этажный коттедж, 102 м2, на продажу в коттеджном посёлке Аква Вилладж

Месторасположение: Московская область, г.о. Истра, коттеджный посёлок "Аква Вилладж".

 Участок 7 соток (входит в стоимость)

 Кадастровый номер: 50:08:0070315:633

 Стоимость объекта - участок + дом:

 9 900 000 руб. (на стадии завершения строительства)

 Планируемый срок окончания строительства: 01.04.2022

 Комплектация проекта:
 - Линейные размеры: 6,4*11,1м 
 - Общая площадь: 102 м.кв 

 Конструктивная часть строения:

 Фундамент:
 · Свайно-винтовой фундамент под домом и верандой. Размер сваи 108*2500мм. Обвязка брусом 150*200мм 
 Каркас:
 · Каркас дома из строганой доски естественной влажности 150*50
 · Перегородки несущие из строганой доски естественной влажности 100*50.
 · Перегородки межкомнатные из строганой доски естественной влажности 100*50.
 · Обвязка первого этажа из строганой доски естественной влажности 150*50.
 · Балки перекрытий первого этажа - из строганой доски естественной влажности 200*50. обработаны антисептиком «НЕОМИТ»
 · Балки перекрытий второго этажа - из строганой доски естественной влажности 200*50. 
 · Балки перекрытий веранды - из строганой доски естественной влажности 200*50.
 · Стропильная система – из строганой доски естественной влажности 200*50.
 Кровля:
 · Кликфальц Grand line 0,5мм PE Satin с полимерным покрытием RAL – 7024. 
 · Подшив фронтонных свесов – планкен 20*120мм.
 · Двойная обрешетка вентилируемой кровли с устройством супердуфузионной мембраны.
 · Утепление кровли 200 мм. + 50 мм. контрутепление, утеплитель – базальтовая вата Rockwool Каркас Баттс
 · Пароизоляционная пленка.
 Утепление:
 · Утепление внешних стен – 200 мм. + 50 мм. контрутепление, утеплитель – базальтовая вата Rockwool Каркас Баттс
 · Утепление кровли 200 мм. + 50 мм. контрутепление, утеплитель – базальтовая вата Rockwool Каркас Баттс
 · Утепление перекрытия первого этажа – 200 мм. утеплитель – базальтовая вата Rockwool Каркас Баттс с устройством супердуфузионной мембраны и паро-гидроизоляционной мембраны.
 · Утепление межэтажного перекрытия – 200 мм. утеплитель – базальтовая вата Rockwool Каркас Баттс
 · Утепление несущих перегородок – 150 мм. утеплитель – базальтовая вата Rockwool Каркас Баттс
 · Утепление межкомнатных перегородок – 100 мм. утеплитель – базальтовая вата Rockwool Каркас Баттс
 Отделка:
 · Наружные боковые стены – Кликфальц Grand line 0,5мм PE Satin с полимерным покрытием RAL – 7024, по деревянной обрешетке 25х100 мм.
 · Наружные фронтальные стены – планкен 20*120, по деревянной обрешетке 25х100 мм.
 · Входная лестница - на металлических косоурах с деревянными ступенями.
 · Террасная лестница - на металлических косоурах с деревянными ступенями.
 · Внутренняя отделка всех помещений - имитация бруса класса АБ, 140х16 установленная на деревянную обрешетку 45х45 мм. 
 · Потолок первого этаж – имитация бруса класса АБ, 140х16
 · Потолок второго этаж – имитация бруса класса АБ, 140х16
 · Пол веранды и террасы – палубная доска сухая строганная 28х140
 · Лестница на второй этаж – трехмаршевая с поворотными ступенями.
 · Полы первого и второго этажа – шпунтованная влагостойкая ДСП Квикдек 22 мм, финишное покрытие – влагостойкий ламинат.
 Окна и двери:
 · Окна – двухкамерный пластиковый стеклопакет Rehau Intelio80, пластиковый подоконник (шириной 20 см).
 · Мансардное окно Velux 66*118 мм.
 · Входная дверь - двухкамерный пластиковый стеклопакет Rehau Intelio80 
 Инженерия:
 · Ввод воды и канализации в дом.
 · Разводка воды и канализации по дому: 3 точки на 1 с/у.
 · Установка автономной системы канализации «Топас – 5».
 · Скважина 25м с установкой погружного насоса.
 · Разводка электрики по дому, 5 точек на комнату: 2 розетки, 1 люстра, 1 выключатель, 1 распаечная коробка. Кабель сечением 3х1,5 и 3х2,5.