Описание
ИЖС, 10 мин. от КAД
Пpодам дом 200 метров на учaсткe 8 соток. B дoме можно жить кpуглый гoд!
Дoкумeнты вce в порядке! Пpямая пpодажa.
Участoк 8 cотoк
Poвный, засеян гaзoнoй травoй. Cдeлaн дpeнаж.
Pядом eсть eще oдин мoй участок, такжe 8 cоток бeз построек. Если oбъединить, будeт pовный квaдрaт.
Дом
Построен в 2019 году, в скандинавском стиле известной строительной компанией с хорошей репутацией и гарантией.
Все документы собственности (дом+земля). Мат капитал не использовался, никто не прописан. В собственности у физического лица. Можно прописаться, можно в ипотеку.
Просторный, современный, светлый коттедж с просторной столовой-гостиной-кухней и выходом на террасу.
Первый этаж: прихожая , кухня-гостиная с окнами в пол и выходом на большую террасу, одна спальня с двумя окнами, С/У с душевой кабинкой, прачечная, котельная с отдельным входом. Отделка первого этажа - имитация бруса, покрытого специальным финским воском светлого оттенка;
Второй этаж: три просторные спальни со своими гардеробными кладовая и просторный С/у, где поместится большая ванна. На полу ламинат, отопление, выводы воды, электричество заведено, работает вентиляция. Стены готовы под отделку.
Дом очень теплый. В нем не душно и не холодно, прекрасная звукоизоляция. Построен по экологичной, каркасной технологии компанией Izburg в 2019 году с усиленными балками перекрытий, фасадным утеплением. Крыша- фальцевая кровля. Дом на гарантии 10 лет!
Все коммуникации рабочем состоянии.
Водяные полы на первом этаже, радиаторы на втором. Приточная вентиляция, заложены коммуникации под кондиционеры.
Магистральный газ. Котел газовый/электрический.
Электричество 15 квт, прямой договор с Ленэнерго .
Вода- поселковая скважина с системой очистки и новыми насосами. Очень хороший напор и качество!
Место
Коттеджный посёлок "Александрийский парк". Всего 10 минутах езды от Мега Парнас по новоприозерскому шоссе.
Современный, растущий коттеджный поселок, много семей с детьми, постоянно проживающих тут. Асфальт до дома, выделенный быстрый интернет, телевидение (антена и спутник).
Прекрасная транспортная доступность: автобусы, маршрутки (10 мин. до м. Парнас и МЕГА-Парнас), развитая инфраструктура, приезжают несколько магазинов с доставкой (озон, озон экспресс , перекресток, яндекс маркет, и т д), доставляют из ресторанов. Рядом школы (мы ездим до метро Гражданский проспект утром в будни за 20-25 минут), садики, поликлиника, магазины, контактный зоопарк, медное озеро и т п.
Чистый воздух рядом небольшая речка и лес! Пыли практически нет. Живописный вид из окон и тишина! С городской квартирой не сравнить!
