Описание
Продается
загородный дом с земельным участком 800 кв.м и с правом прописки. Дом расположен в Коттеджном поселке «Александрийский парк» Ленинградской обл, Всеволожского р-она. Поселок жилой, обустроенный, участки носят статус ИЖС. Присвоены улицы и адреса. Охраняемая и обслуживаемая территория. Улицы асфальтированы, освещены, оборудованы видионаблюдением. Вывозится мусор, чистка дорог, высокоскоростной интернет. Своя группа быстрого реагирования. Две детских площадки, спортивная площадка, футбольное поле.
Расположение
в 9 км от КАД (ТЦ Мега Парнас) по Новоприозерскому шоссе. Общественным транспортом можно доехать до ст.метро «Парнас». Рядом развитая инфраструктура.
ОПИСАНИЕ
Одноэтажный коттедж 212,8 кв.м, очень теплый, светлый и комфортный, с чистовой отделкой, оборудован немецкой сантехникой и готов к проживанию. Территория облагорожена, оборудован въезд и места для парковки. С юго-западной стороны предусмотрено место для отдыха и сада. Имеется внешнее освещение и видионаблюдение.
Планировка:
Просторная зона гостиной-кухни со вторым светом (48,5 кв.м)
Терраса для большой компании (30,3 кв.м)
3 спальных (гостевые) комнаты (13,6+12,0+10,4 кв.м)
1 спальная комната с гардеробной (14,0+4,4 кв.м)
2 санузла, ванная комната и душевая
Комфортная сауна
Удобная и просторная котельная
Гардеробная (4,4 кв.м)
Тамбур-прихожая (5,4 кв.м)
Светлый и просторный холл со вторым светом (18,6 кв.м)
Вход оборудован крытым крыльцом и дверью повышенного класса взломостойкости, утепленная и с терморазрывом.
Коттедж построен из сухого, строганного бруса по каркасной современной технологии. Наружные стены 305 мм
Кровля-металлочерепица, утепление 340 мм
Фундамент-утепленная монолитная плита на свайном поле
Окна REHAU -двухкамерные с аргоном
Дом построен качественно и с любовью
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Коммуникации:
Электроэнергия- 15 Квт 3фазы. Полная разводка по дому. Во всех комнатах заведен TV кабель
Отопление: по всей зоне дома -теплый водяной пол с возможностью регулировки в каждом помещении отдельно. В гостиной-кассетный камин. В сауне финская электрическая печь-каменка. В котельной установлен газовый котел -24 квт.
Центральный зимний водопровод, канализация.
