Описание
id:13066.
Новый дом построен в 2022 году. Общая площадь – 200 кв. м. Современный дизайн, качественное исполнение и удачное расположение, что ещё нужно для комфортного загородного жилья? Для вас полностью готов грамотный проект со всеми коммуникациями, светлыми и просторными комнатами, собственной сауной и уютным итальянским камином.
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Назначение дома – ЖИЛОЕ
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Расположение
Санкт-Петербург + 10 км. Всеволожский район, посёлок Александрийский парк.
В этом направлении: Вартемяги, Мистолово, Лупполово, Агалатово, Токсово.
Рядом с вами: «Шуваловский парк», «Конно-спортивный клуб ГЕРМЕС», «зоопарк Курочка Ряба», «Садовый центр Botanicum», а так же «Изумрудное озеро» для купания и рыбалки. Район славится своей экологией и доступной инфраструктурой.
Технические характеристики дома
Фундамент – утеплённая шведская плита.
Полы – ламинат и керамогранит в мокрых зонах.
Стены – деревянные с хорошим утеплением. Установлена пароизоляция «Техниколь».
Отделка – имитация бруса из натуральных материалов (хвоя), покрыта двумя слоями финской краски «Tikkurila».
Окна – 2-х камерные, панорамные стеклопакеты «REHAU GRAZIO» с увеличенным энергоэффективным профилем 70 мм. и фактурной ламинацией «Тёмный дуб».
Крыша – 2-х скатная, с хорошим утеплением минеральной ватой.
Кровля – металлическая черепица + водосточная система и защита от скатов снега.
Планировка
1 Этаж – стильная кухня-гостиная с потолками до 4.5 м., выход на террасу с покрытием террасной доской, холл, 4 изолированные комнаты, 2 с\у, душевая, финская сауна с каменкой «Sawo», гардероб, прихожая, котельная.
Коммуникации
Отопление – газовый котёл «Baxi» 24 кВт. Тёплые водяные полы с регулировкой контуров.
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное. 2-х тарифный день\ночь.
Канализация – автономная станция биологической отчистки + приёмные кольца для сточных вод.
Водоснабжение – центральное + система фильтрации. Вода соответствует всем нормам СанПиН.
Установлена система вентиляции.
Инфраструктура
Посёлок закрытого типа – КПП с пропуском через пульт, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Всё необходимое рядом. Терминал. Аптека. Сетевые магазины. Пункты выдачи заказов.
Имеется детская площадка и футбольное поле на котором 2 раза в неделю проводятся футбольные матчи.
Остановка общественного транспорта всего 5 мин. от дома. Установлено уличное освещение, дороги зимой чистят. Осуществляется вывоз мусора.
Школа и детский сад в посёлке «Вартемяги» 2 км. По близости множество кружков и секций.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
