Описание
id:13169.
ДОМ площадью 225 кв.м. с учетом террасы, построен в 2021 году. Дизайнерский проект с использованием материалов премиум качества. Прекрасное решение для ценителей гармонии, легкости и свежести в интерьере. Панорамные окна наполнят светом просторные комнаты, тёплые полы согреют даже в самые холодные зимы, а камин добавит атмосфере уюта. И всё это на участке с великолепным ландшафтным дизайном.
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Расположение:
Санкт-Петербург + 10 мин. По Ново-Приозерскому шоссе. Всеволожский район, Агалатовское сельское поселение, коттеджный поселок Александрийский парк.
В этом направлении: Рапполово, Вартемяги, Медовое, Колясово, Горы.
Рядом с вами: парк дикой природы «Зубровник», Кавголовское озеро, курорт «Охта Парк», ферма-сыроварня в деревне Матокса, отдых на квадроциклах в Агалатово, комплекс отдыха «Северный склон», а также еще множество других достопримечательностей и мест отдыха.
Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная ж/б плита.
Полы – керамогранит. Высокая прочность и влагостойкость.
Стены – брус + утепление теплоизоляционными плитами «ISOPLAAT», «Rockwool» и «БЕЛТЕРМО».
Отделка фасада – имитация бруса из натуральных материалов. Стены окрашены финской краской.
Окна и двери – двухкамерные панорамные стеклопакеты от «VEKA». Двойная ламинация, морозостойкий профиль.
Крыша – 2-х скатная + утепление.
Кровля – металлическая черепица + водосточная система.
Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная со вторым светом и выходом на большую двухуровневую террасу из лиственницы, изолированная комната-кабинет, прачечная, котельная, с/у, сауна.
2 этаж – 3 изолированные комнаты,( одна из которых – спальня с собственной гардеробной), холл, с/у.
Коммуникации:
Отопление – магистральный газ. Установлен газовый котел «BAXI» + электрический котел. Также установлен бойлер на 110 л. Тёплые водяные полы.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – автономная станция биологической очистки ЛОС Астра на 5 человек.
Водоснабжение – скважина + система фильтрации.
Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Установлена система вентиляции.
Характеристики участка:
Участок на возвышенности, благоустроен. Засеян газоном. Установлено ландшафтное освещение.
По периметру огорожен забором из металлоштакетника. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Есть большая парковка на 4 автомобиля.
На участке оборудована зона отдыха, посажены декоративные и плодовые растения. Дополнительно построен хозяйственный блок для хранения садового инвентаря и других вещей.
Дорожки из натурального камня и натуральной плитки. Выполнен дренаж участка.
Инфраструктура:
Поселок закрытого типа. КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
Все необходимое рядом. Остановка общественного транспорта, сетевые магазины, пекарня, шашлычная, детские площадки – всё в шаговой доступности.
Дороги в поселке – асфальт.
Ходит общественный транспорт до станции метро Проспект Просвещения.
Школа – в деревне Вартемяги – всего 7 минут езды.
В ближайшее время в поселке планируется открытие детского сада.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
