Описание
Продается дом 273 кв.м с террасой 44 кв.м., панорамными окнами, на участке в 10 соток, в коттеджном посёлке Александровский парк, улица Ясная, А2.
Наш въезд на территорию отдельный и всего на 8 домовладений.
Участок 10 соток, находится на возвышенности, что дает возможность обзора местности с высоты, а ночью с подсветкой виды просто завораживают, да и днем смотреть в даль очень красиво.
Дом 273 кв.м + терраса 44 кв.м., полностью готов для проживания, хотя есть некоторые моменты, которые требуют доделок, но о них будет ниже.
Фундамент сделан основательно по всем нормам и технологиям, с дренажной системой по всему периметру, и с увеличением необходимой прочности в 2-3 раза.
Дом состоит из пенобетона, изнутри утеплен, отштукатурен и оклеен немецкими обоями, наружная часть дома требует штукатурки и минимального утепления, так как дом очень теплый.
Отопление дома – немецкий газовый котёл Viessmann, бойлер на 200 литров.
Отопление первого этажа водяной теплый пол по всему периметру, даже полотенцесушители запитаны от газового отопления, все делалось для себя, не жалея затрат и сил, второй этаж отапливается батареями.
Окна – тройные стеклопакеты с энергосбережением и тонированием.
На первом этаже кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 комнаты, одна из них мастер-спальня с выходом на террасу, котельная с прачечной, туалет с ванной. На втором этаже 3 комнаты, + библиотека которую при необходимости можно переоборудовать в комнату, + отдельная гардеробная, которую тоже можно переоборудовать в комнату, санузел с ванной с функцией гидромассажа.
Водоснабжение из Артезианской скважины с многоступенчатой очисткой, воду можно пить из крана.
Станция глубокой биохимической очистки хозяйственно-бытовых сточных вод.
Электричество – 220 вольт, 15 киловатт.
Внутренняя отделка:
- пол первого этажа керамогранит, на втором ламинат.
- стены: немецкие обои.
- многофункциональный натяжной потолок с зонированием и различными сценариями подсветки.
- включатели и электрика сделана очень качественно с дублирующими клавишами в разных частях комнат, в больших комнатах по 3 дублера в маленьких по 2.
Что касается наружной части дома, то были проконсультированы по работам:
- отделка фасада в виде утепления, штукатурки и окраски специальной краской на резиновой основе с выбором любых цветовых гамм = 1.200.000.
- забор, соседи не против сетки рабицы, для большего пространства – минимальные вложения.
Расстояние до КАД 11.7 км, по времени 12-15 минут фото прилагаю.
