2-этажный дом, 165.8 м2, на продажу в коттеджном посёлке Александрийском Парк, коттеджный посёлок Александрийский Парк, К37

В коттеджном посёлке класса комфорт, "Александрийский парк", мы предлагаем вам купить дом площадью 163 квадратных метра. Дом построен в 2023 году. Участок правильной формы, с парковочной площадкой для автомобиля и небольшим перепадом высот. Межевание выполнено. Есть возможность взять ипотеку или использовать материнский капитал.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Поселок находится в 10 минутах езды по Новоприозерскому шоссе от Санкт-Петербурга.
Рядом с вами будут такие достопримечательности и места отдыха, как:
- парк дикой природы Зубровник;
- Кавголовское озеро;
- курорт Охта Парк;
- конный клуб Гермес;
- парк усадьбы Шуваловых;
- отдых на квадроциклах в Агалатово;
- комплекс отдыха Северный склон;
- и множество других интересных мест.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
Фундамент дома выполнен из железобетонной плиты толщиной 250 мм. Стены дома построены из газобетона толщиной 300 мм с утеплением 150 мм. Фасад выполнен по технологии мокрый фасад с наружным оштукатуриванием и утеплением.
Внутренняя отделка дома черновая. Окна в доме двухкамерные пластиковые стеклопакеты. На входе установлена цельнометаллическая дверь. Крыша дома плоская, повышенной устойчивости к сильным ветрам, покрыта металлической черепицей.

КОММУНИКАЦИИ
Отопление в доме осуществляется с помощью газового котла и тёплых полов. Электричество подключено по трёхфазному тарифу с двухтарифным счётчиком день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго. Водоснабжение осуществляется через скважину в посёлке. Вода из скважины очень хорошая, питьевого качества, проверяется 2 раза в неделю. Есть возможность подключить высокоскоростной оптоволоконный интернет.

ИНФРАСТРУКТУРА
Поселок закрытого типа с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Дороги в посёлке асфальтированы. Всё необходимое для жизни находится рядом: остановка общественного транспорта, сетевые магазины в 1012 минутах ходьбы. Также в шаговой доступности есть пекарня, шашлычная, детские и спортивные площадки, футбольное поле. Школа находится в населённых пунктах Касимово и Вартемяги.

Звоните, чтобы задать уточняющие вопросы и записаться на просмотр в удобное время.