2-этажный дом, 163 м2, на продажу в коттеджном посёлке Александрийском Парк, коттеджный посёлок Александрийский Парк, К37

В коттеджнoм пoсёлке класса комфoрт, "Aлексaндрийский парк", прoдaётcя дoм плoщaдью 163 квадратных метpa. Дoм пoстpоeн в 2023 гoду. Учаcток правильнoй фoрмы, с паpкoвoчнoй плoщадкoй для автомoбиля и нeбольшим пepeпадом выcот. Мeжeвание выполнeнo. Ecть вoзможнoсть взять ипотeку или испoльзoвать мaтеpинский капитал.

Расположение

Поселок находится в 10 минутах езды по Новоприозерскому шоссе от Санкт-Петербурга.

Рядом с вами будут такие достопримечательности и места отдыха, как:

- парк дикой природы «Зубровник»;

- Кавголовское озеро;

- курорт «Охта Парк»;

- конный клуб «Гермес»;

- парк усадьбы Шуваловых;

- отдых на квадроциклах в Агалатово;

- комплекс отдыха «Северный склон»;

- и множество других интересных мест.

Технические характеристики дома

Фундамент дома выполнен из железобетонной плиты толщиной 250 мм. Стены дома построены из газобетона толщиной 300 мм с утеплением 150 мм. Фасад выполнен по технологии «мокрый фасад» с наружным оштукатуриванием и утеплением.

Внутренняя отделка дома черновая. Окна в доме двухкамерные пластиковые стеклопакеты. На входе установлена цельнометаллическая дверь. Крыша дома плоская, повышенной устойчивости к сильным ветрам, покрыта металлической черепицей.

Коммуникации

Отопление в доме осуществляется с помощью газового котла и тёплых полов. Электричество подключено по трёхфазному тарифу с двухтарифным счётчиком день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго. Водоснабжение осуществляется через скважину в посёлке. Вода из скважины очень хорошая, питьевого качества, проверяется 2 раза в неделю. Есть возможность подключить высокоскоростной оптоволоконный интернет.

Инфраструктура

Поселок закрытого типа с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Дороги в посёлке асфальтированы. Всё необходимое для жизни находится рядом: остановка общественного транспорта, сетевые магазины в 10–12 минутах ходьбы. Также в шаговой доступности есть пекарня, шашлычная, детские и спортивные площадки, футбольное поле. В посёлке есть озеро. Школа находится в населённых пунктах Касимово и Вартемяги.

Звоните, чтобы задать уточняющие вопросы и записаться на просмотр в удобное время.