2-этажный коттедж, 151 м2, на продажу в коттеджном посёлке Александрийском Парк, коттеджный посёлок Александрийский Парк, Л50

Продаем коттедж высокого качества из газобетона площадью 151 кв.м. (135 кв.м. коттедж + 16 кв.м. терраса).Коттедж строился для себя в одном из лучших и современных коттеджных посёлков в Лен.обл. - "Александрийский парк", всего в 9 км от КАД по Новоприозерскому шоссе (трасса Сортавала), ехать ровно 4 минуты (по комфортному двухполосному шоссе).Участок 6,25 соток, статус ИЖС, крайний, с очень красивым видом на лес, таких в коттеджном поселке больше нет.Проведены все коммуникации:- газ магистральный (заведён в дом),- свет 15 кВт. (прямой договор с Ленэнерго, выполнена разводка по дому),- вода из скважины по зимнему водопроводу (вода очень хорошего качества, заведена в дом)- вывод под канализацию.На участке залита монолитная железобетонная плита 200 мм. размером 17,5 * 9 метров. Часть ее используется под коттедж, другая по проекту под гараж или навес для машины.Коттедж строили основательно для своей семьи, поэтому делали каменный – из газобетона с наружным утеплением. Перекрытие первого этажа – монолитная плита.Внешняя отделка – вентилируемый фасад из имитации бруса + европейские фасадные панели.Большие панорамные окна смотрят на лес, там застройки не будет. Энергосберегающие стеклопакеты – Solar ClimaGuard® с зеркальным напылением.Крыша – металлочерепица с матовым оттенком.В коттеджном поселке есть детская площадка, видеонаблюдение, охрана, постоянно проводятся праздники.Многие семьи живут в посёлке постоянно и круглогодично. Коттедж строили для себя, поэтому специально искали видовой участок в нескольких минутах от города (по хорошей дороге) со всеми коммуникациями для комфортной жизни и приятными соседями.К началу ремонта в коттедже всё готово, можно сделать его по собственному желанию.Вынужденно продаем по финансовым обстоятельствам, поэтому цена за такое расположение участка и сам коттедж невысокая. Собственник.