Описание
Продaeтcя совpеменный коттедж Пpемиум-клaсca в стиле High-tеch (Xaй-тeк) c плocкой кровлей.
-----
Koттедж полноcтью пocтроeн и гoтoв к отделoчным рабoтам. Фoто peaльные.
В домe вcё еcть: гaз, свет, водa, кaнализация, oтoпление - тeплые полы.
Стоимость коттeджа – 14,9 млн.
Mожнo срaзу пропиcаться, возможна ипотека.
Также возможно сделать ремонт по вашему желанию и дизайн-проекту.
-----
Коттедж построен по эксклюзивному авторскому проекту с идеальной планировкой, панорамными окнами и большим количеством пространства, воздуха и света.
Общая площадь - 183 кв.м.
Коттедж находится в одном из лучших и современных коттеджных посёлков в Лен.обл. - "Александрийский парк", всего в 9 км от КАД по Новоприозерскому шоссе (трасса Сортавала), ехать ровно 4 минуты (по комфортному двухполосному шоссе).
-----
Коттедж продается в следующей комплектации:
Идеальный видовой участок 6,5 соток, статус ИЖС.
Проведены все коммуникации:
- газ магистральный;
- свет 15 кВт. (прямой договор с Ленэнерго);
- вода из центрального водопровода поселка (вода очень хорошего качества);
- локальная очистная станция бытовых стоков с системой аэрации;
- скрытая водосточная система.
-----
Все перекрытия в коттедже – монолитные. Фундамент – монолитная железобетонная утепленная шведская плита 300 мм.
Перекрытие 1 этажа - монолитная железобетонная плита 220 мм.
Кровля - монолитная железобетонная плита 200 мм. с утеплением по технологии современных плоских кровель.
Стены коттеджа из газобетона 375мм., внешняя отделка – штукатурный мокрый фасад по архитектурным контурам «парящего дома».
Отопление - теплые водяные полы (1 и 2 этаж) от газового котла. Лестница на 2 этаж – монолитная.
На коттедже установлена фасадная система освещения, которая создаёт лаконичную и уютную атмосферу.
-----
Входная группа – эксклюзивная дизайнерская дверь с терморазрывом и затонированным стеклопакетом. Панорамные окна в пол открывают потрясающий вид на поселок и деревья, которые растут на участке.
В коттедже предусмотрены - кухня-гостиная в едином большом пространстве, 4 спальни с двумя санузлами (один из санузлов с большим панорамным окном), гардеробная комната, котельная (постирочная).
Оформлена въездная группа и парковочные места. Участок отсыпан плодородной землей и засеян декоративным газоном.
Коттедж зарегистрирован и на него получен милицейский адрес, можно сразу прописываться.
-----
Въезд в поселок осуществляется через КПП по пропуску. Производится круглосуточная охрана поселка, камеры видеонаблюдения установлены по периметру.
Недалеко от поселка находится большое количество объектов инфраструктуры в том числе магазины, рестораны, фитнес-центр и школа.
В коттеджном поселке есть современная детская площадка, футбольное поле, зимой на озере заливается каток, постоянно проводятся праздники. Большинство семей живут в посёлке постоянно и круглогодично.
