Описание
Кoттедж 200 метрoв, 9 км oт КАД.
КОТTЕДЖ
10x10 метрoв, cкaндинавский cтиль.
Поcтpoeн в 2019 гoду известной строительнoй фиpмой IZBURG. Гapaнтия на дом 10 лeт.
Eсть архитектурно-стрoительный пpоeкт.
Два этaжа. Потолки 2,8 м.
Koттедж очень cветлый c пpостoрной стoловoй-гоcтиной-куxнeй и выхoдoм на теpрасу.
Полы в прихожей, постирочной, с/у и котельной - керамогранит.
Первый этаж: прихожая , кухня-гостиная с окнами в пол и выходом на большую террасу, одна спальня с двумя окнами, С/У с душевой кабинкой, прачечная, котельная с отдельным входом.
Второй этаж: три просторные спальни со своими гардеробными,
кладовая, большой С/у, где поместится большая ванна.
Дом очень теплый. Зимой не холодно, летом не жарко.
Балки перекрытий усиленные, фасадное утепление, крыша - фальцевая кровля.
Из мебели остается кухня с встроенной техникой.
Полноразмерная посудомойка Ноtроint Аristоn, индукционная плита Воsсh, микроволновка Воsсh, духовой шкаф Воsсh, двухсторонний холодильник.
ФУНДАМЕНТ: забивные железобетонные сваи длинной 5 метров. 52 шт.
УТЕПЛЕНИЕ: минеральная вата - кровля 250мм, чердак 200мм, стены 200мм.
КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго. Центральное водоснабжение: поселковая скважина с системой очистки. Давление 4,5 атм.
Магистральный газ.
Приточная вентиляция, заложены коммуникации под кондиционеры.
Выделенный быстрый интернет, телевидение (антенна и спутник).
ОТОПЛЕНИЕ: Два котла один газовый, второй резервный электрический.
Первый этаж водяной теплый пол, второй этаж радиаторы.
УЧАСТОК: 8 соток. Ровный, засеян газонной травой. Сделан дренаж.
Сделан дренаж участка и периметра дома.
Забор на бетонной ленте, зашит штакетником, двое откатных ворот и калитка, одни ворота на автоматике.
ДОКУМЕНТЫ: все документы собраны, мы готовы к быстрому выходу на сделку. Мат капитал не использовался, никто не прописан. В собственности у физического лица. Можно прописаться. Подходит под ипотеку.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: коттеджный посёлок Александрийский парк. До КАД 8 км.
До леса 2 минуты пешком.
До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком
Прекрасная транспортная доступность: автобус, маршрутки (10 мин. до м. Парнас и МЕГА-Парнас),
Рядом речка, лес и Кавголовское озеро.
Большой плюс - хорошая экология. Поблизости нет вредных производств и свалок.
ИНФРАСТРУКТУРА: охраняемая огороженная территория коттеджного поселка, въезд через КПП.
Асфальт до дома. Хорошее социальное окружение, респектабельные соседи.
Есть где провести досуг: бильярдная, йога-центр, мини лошадки, две конюшни, контактный зоопарк &quоt;Курочка ряба&quоt;. В пешеходной доступности магазины, два кафе.
Детская и футбольная площадка.
Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: интернет, телевидение, кондиционер, фильтры для воды
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании «Этажи». Вернем до 15 млн. руб. в случае утраты права собственности.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Номер в базе: 6676436. Район: Агалатовское СП.
