Описание
Вам нужно только зайти внутрь и подняться на террасу, оборудованную на кровле, и вы влюбитесь в этот дом!
Продаю дом в современном стиле с плоской ЭКСПЛУАТИРУЕМОЙ кровлей для круглогодичного проживания, добросовестно построен из качественных материалов (строили для себя). Расположению дома можно только позавидовать, посёлок находится в пределах первой развязки по Н. Приозерскому шоссе, сам дом в посёлке расположен в удалении от дорог общего пользования. Категория земель ИЖС. Вода - общепоселковая скважина, газ магистральный.
1этаж: большая кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел, две гостевых спальни, котельная-постирочная и прихожая.
2 этаж: эргономичная хозяйская спальня с большой гардеробной-кабинетом и индивидуальной ванной комнатой, а также с выходом на большой балкон; большая детская игровая и очень светлая компактная детская школьника с индивидуальным балконом; общий санузел второго этажа.
3 этаж: СПА зона(сауна, душевая, зона отдыха), выход на эксплуатируемую кровлю 60м2.
Дом находится в стадии полноценной предчистовой отделки ( ВОЗМОЖЕН ВАРИАНТ ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ ), произведены все основные работы позволяющие вам заселиться в него в ближайшее время.
-Выполнены работы по монтажу монолитных железобетонных лестниц;
-Произведено остекление дома качественными стеклопакетами Rehau;
-Внешнее утепление стен дома минеральной ватой 100 мм, с декоративной штукатуркой;
-Внутри дома стены так же заштукатурены и зашпаклеваны, осталось только выбрать и поклеить обои;
-Проложены все инженерные коммуникации в соответствии с проектом дома (электрика Schneider Electric,кабель гост), функционирующее отопление дома газовым котлом и водоснабжение ХВС и ГВС (1 и 3 этажи тёплый пол, 2 этаж подготовка под радиаторы отопления);
-Стяжка пола;
-Проведены работы по монтажу вентиляции дома, вытяжка работает в каждом помещении;
-Произведён качественный дренаж участка;
-Благоустройство участка ( парковка 200м2, газон ~300м2);
-Установлена станция ЛОС-Кристал;
-Участок огорожен.
Под фундамент отсыпано пятно застройки песчаным грунтом 1200мм. Основание дома монолитная плита 300 мм+ростверк 200мм. Участок поднят относительно дороги более 200мм.
Стены ГБ ЛСР 300х250х625мм. Перекрытия Сборно-Монолитные «Марко» 1-2этаж 250мм,2-3этаж 200мм,3 этаж 200мм.
Бонусом к дому идёт дизайн проект, а так же, при необходимости, для оперативной закупки материалов чистовой отделки есть спецификация. Вы получаете дом в который реально въехать через пару месяцев и полноценно проживать, а не достраивать ещё год коробку. Дом зарегистрирован, документы по подключению газа и света на руках.
Коттеджный посёлок «Александрийский парк», территория обнесена забором, въезд осуществляется через КПП, круглосуточное дежурство ЧОП.
