Описание
Bсeгo в 9 км oт гopода продаётcя ПРOСTОPНЫЙ, СTИЛЬНЫЙ зимний дом в KП Aлeкcaндрийский Парк по РAЗУMНОЙ ЦЕНE
✅ OTДЕЛКA cделана , aбcoлютно HOВЫЙ в ИДЕАЛЬHОM cocтоянии
✅ цeнтpальныe кoммуникации, ГAЗ в дoме . ПРЯМЫE дoговорa
✅6 кoмнaт прaвильной формы
✅ постpоен из самого прочного и надежного материал МОНОЛИТ
✅ ВСЯ инфраструктура в 5 ти минутах !
✨УЧАСТОК ✨
✔️ ровный , поднят , сделан дренаж
✔️ место под парковку на три машины и дорожки выполнены мощением
✔️8 соток правильной формы с ландшафтным дизайном
✔️ электрические откатные ворота и калитка
✔️ видеонаблюдение по периметру
✔️ ограждение участка на монолитной ленте
✨ДОМ ✨ 220 кв м
✔️ конструктив : построен по системе VЕLОХ - стены из целикового монолита с несьемной опалубкой -утеплителем. Невероятно ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ дом. Для отопления дома до 23 градусов , достаточно работающих теплых полов . Облицовка наружных стен - смешанная сеdrаl и планкен, фундамент- монолитная плита , крыша - металлочерепепица .
✔️коммуникации :
- отопление на первом этаже по всему периметру ТЕПЛЫЕ полы , на втором этаже конвекторы работающие от котла , -водоснабжение центральное скважина , вода ПИТЬЕВОГО качества,
- канализация септик 8+,
- электричество 15 кВт.
✔️описание КОТТЕДЖА;
- дизайн выполнен в стиле Лофт, который дает возможность выразить индивидуальность и создать уютную, стильную обстановку в доме.
- стены ; декоративная венецианская штукатурка , элементы декоративной кирпичной кладки и ламината
- пол на 1 этаже керамогранит , на 2 этаже ламинат высокого уровня
- два санузла полностью выложены керамогранитом, установлена сантехника
- установлены светильники, выключатели , розетки, трековые системы
- два котла , электрический и газовый .
✔️ планировка ;
- на первом этаже большой холл , просторная гостиная 40 кв. м., со ВТОРЫМ светом соединена с функциональной кухней 14 кв. м. Бойлерная , с/у с душевой кабиной и помещением под постирочную ( можно сделать САУНУ ). Гардеробная 10,5 кв.м., кабинет 10,6 кв.м.
- лестница ; металлический центральный косоур ( металлическая балка ) ступени лиственница ,установлены перила
- на втором этаже , три изолированные спальни ; 12,7 кв.м +12,6 кв.м + 13 кв.м . Проходная комната 13,7 кв.м. с выходом на ТЕРРАСУ . Второй с у с ванной
✨О ПОСЁЛКЕ✨
- Расположен в 12 км от КАД по Новоприозерскому шоссе.
- До ст. метро «Парнас» 15 минут на транспорте, около 20-30 минут на автобусе, остановка находится рядом с поселком.
- Охрана и обслуживание территории, освещение улиц, КПП, высокоскоростной интернет.
- В школу в пос. Агалатово регулярно возит бесплатный ШКОЛЬНЫЙ автобус.
-6 км посёлок с развитой инфраструктурой Агалатово который по праву считается одним из самых благоустроенных и живописных во Всеволожском районе . Здесь ДВА садика , школа с БАССЕЙНОМ, пять продуктовых сетевых магазинов , рестораны , торговый комплекс , две поликлиники , почта , Сбербанк , масса кружков творчества и развития детей .
- На территории есть детская площадка с оригинальным оформлением, тренажерная площадка и футбольное поле
-12 км . находится известный Охта Парк , 5 мин транспортом озеро и Вартемягский парк , 15 мин . Кавголовские Озера .
✨ДОКУМЕНТЫ ✨
✔️ Домом владеет один СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, который МОЖЕТ присутствовать на подписании договора купли-продажи
✔️БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ
✔️Дом подходит под ИПОТЕКУ любого банка
✔️Готовы указать ПОЛНУЮ стоимость в договоре
✔️прописанных нет
! Записывайтесь на просмотры , будем рады показать ВАМ этот замечательный КОТТЕДЖ !
