Описание
Эксклюзивный, соврeменный и комфoртный теплый дом 175.2кв.м и прoстoрнaя мансаpда 37.7кв.м на крoвлe c пpeдчистовой отделкoй для кpуглoгoдичногo прoживaния и медитaтивного отдыxa на природе!
Bнeшнe дом выглядит Cтильно и Эффектнo, a тaкжe oбладаeт рядoм прeимущeств:
Фундамент дoмa Утeпленная Швeдcкaя Плитa и низкoтемпеpатурнaя cиcтема отопления позволяют значительно сократить энергозатраты, уменьшая Ваши ежемесячные коммунальные платежи. Водяной теплый пол по всей площади дома обеспечивает равномерный обогрев помещений , газовый котел в системе работает с КПД выше 100%.
Кровля дома-высокопрочная полиуретановая мембрана, современный и эффективный материал для защиты от воздействия влаги, сырости и других агрессивных факторов.
В помещениях установлены энергосберегающие панорамные окна.
Центральное водоснабжение-артезианская вода.
Небольшие коммунальные платежи (5000руб) за содержание дорог поселка при регулярной уборке, наличие выездной группы с пропускной системой и видеонаблюдением, объезды территории, круглосуточная охрана поселка .
Возможность зонирования участка: Зона зеленых насаждений, большая терраса вдоль центрального входа.
⛲Эксплуатируемая кровля станет приятным дополнением для ценителей уединенного отдыха.
Высокая несущая способность конструкций кровли создает дополнительную полезную площадь на участке, позволит использовать ее с учетом ваших предпочтений : будь то зона релакса с садовыми качелями, гамаком и креслами, зона барбекю или открытый бассеин с шезлонгом и зонтиками, а в зимнее время будет востребована теплая веранда с панорамными окнами, где можно погреться у камина , приготовить шашлык на мангале или просто любоваться ландшафтными видами и красивыми закатами.
О доме. Дом готов на 95%, сейчас ведутся работы по установке септика и ворот.
Газобетон-375мм. Фундамент УШП. В плиту интегрированы все необходимые инженерные коммуникации: низкотемпературная система отопления,трубы водоснабжения и канализация. Кровля дома-высокопрочная полиуретановая мембрана.
Электроэнергия 15 кВТ. Магистральный газ и все коммуникации подведены. Центральное водоснабжение(скважина). Забор по всему периметру, откатные ворота, парковка на 2 авто.
⚜️Коттеджный поселок" Александрийский парк"располагается в 10 км от КАД, порядка 7 мин езды по Новоприозерскому шоссе. В 500 метрах автобусная остановка, до метро Парнас и проспект Просвещения можно добраться всего за 15-20 минут. Рядом расположены автозаправка, аптека, рынок, строительный магазин, сетевые магазины , пекарня, для досуга и семейного отдыха спортивный, пейнтбольный и конный(Гермес) клубы, парк дикой природы Зубровник, популярный курорт "Охта-Парк " , комплекс отдыха"Северный склон", парк-усадьба Шуваловых, Кавголовское озеро и другие достопримечательности. Инфраструктура поселка стремительно развивается. Началось строительство коммерческих помещений при въезде : появятся Лента , кафе, сетевые магазины, салоны красоты , сервисы доставки товаров и услуг. ⚖️В школы населенных пунктов Касимово, Вартемяги, Агалатово детей возит школьный автобус. Детский сад в поселке. Детские и спортивные площадки , футбольное поле. На центральной площади проводятся развлекательные и праздничные программы для взрослых и детей. Дороги асфальтированы. Поселок класса Комфорт+.⚜️
