Описание
Продам недостроенный дом (коробка с утеплённой крышей) на участке 10.27 соток в коттеджном посёлке «Александрия». Посёлок расположен в 29км от микрорайона Жби, по Каменск-Уральскому тракту. В посёлке охрана, пропускная система, огорожена территория, освещение, дороги чистят, есть управляющая компания, ГАЗ возле участка. Генплан посёлка можно посмотреть на сайте. Участок находится не далеко от леса (через 3 участка). Дом строился для круглогодичного проживания, для Себя. Фундамент лента (ширина 300) + сваи (диаметр 300, шаг 2м, глубина 2,7м) + армирование арматурой 8 и 10. Сверху бетонная армированная плита 10см (чёрновой пол). Стены твинблок (ширина 300) теплит Березовский + армирование сеткой. Брал прямо с завода. Сейсмопояс из полнотелого кирпича кладкой 1,5. Балки перекрытия 100х200. Крыша мягкая многослойная черепица шинглас ранчо, толщина утепления 200 мм + ветро-гидрозащита, пароизоляция. Деревянное перекрытие, 200мм шумоизоляция, подшив дюймовка, сверху полы сороковка + с обоих сторон пароизоляция. Перегородки второго этажа 12,5мм гипсокартон в 2 слоя, 100м шумоизоляция, профиль кнауф. Окна пятикамерные 70мм профиль. На втором этаже ставим электрический конвектор и иногда ночуем в +5 градусов - жара. Есть черновая лесенка.По планировке: первый этаж комната-кухня 25 кв.м, холл, Лестница, совместный санузел 6 кв.м. Котельная (по нормам и кубатуре подойдёт под газовую) 6 кв, тамбур 3,3. Второй этаж мансардный. Лестница, холл, две спальни (20 и 12 кв.м), санузел с сауной 10 кв.м. Есть чеки и документы на стройматериалы и пр.Забор по одной стороне профлист цинк. По второй - только столбы во всю сторону. По третьей - доска 150мм + пропитка полисандр, за сезон успел сделать 2 пролёта. . Есть скважина. Я собственник. Никаких долгов по жкх и за землю нет. Продажа по семейным ипотечным обстоятельствам. На любые вопросы отвечу по телефону. ТОРГ уместен, РАЗУМНЫЙ. Рассмотрю ОБМЕН на участок с домом - баней. На авто.
