Описание
Здравствуй потенциальный покупатель!
Представляю Вашему вниманию УНИКАЛЬНЫЙ объект!
Двухэтажный дом в классическом исполнении с ландшафтным дизайном участка в 0,75 ГА (75 соток)!
Дизайнерский ремонт качественными материалами, без вычурностей, в современном стиле.
Площадь дома 220 кв. м.
В доме четыре спальни, кухня - гостиная, теплая веранда, гардеробная, котельная, два санузла: на первом этаже с ванной, на втором этаже с душевой кабиной. Сантехника Rosa. Планировка дома позволяет комфортно разместиться большой дружной семье.
Материал стен – твин-блок с базальтовым утеплителем 200 мм
Перекрытие – плиты ЖБИ
Окна: 70й профиль с двойным стеклопакетом
Участок газифицирован.
Дом 220кв.м подключён к газу: первый этаж теплые полы, второй этаж радиаторы, газовый котёл Protherm, с резервным электрическим котлом Protherm.
Электроввод в дом на 30кВт. ,на случай отключения электроэнергии в систему подключён резервный дизель-генератор на 5 кВт.
Подключен проводной интернет.
По периметру дома установлена система видеонаблюдения и сигнализация.
Водоснабжение осуществляется двумя скважинами по 42 метра с чистейшей голубой водой без примесей (анализ воды делается каждый год) для дома и для участка.
Автономная канализация с дренажем в землю с возможностью откачки с улицы.
Баня 6 на 9 так же подключена к газу (парилка на дровах), с отдельным котлом Protherm.
Гараж 5 на 10 м (одно машиноместо + место под квадроцикл), два въезда с улицы и со двора, ворота - рольставни на электроприводах
Участок полностью огорожен по периметру. Забор: лицевая сторона столбы-кирпичная кладка с кованными распашными воротами на электроприводах и калиткой, по периметру профлист 2.5 метра высотой.
Дом спроектирован с учетом ГОСТов, СНИПов, САНПИн требований, норм газовых и пожарных служб, с расчётом всех нагрузок относительно местности.
На участке выполнен ландшафтный дизайн в который органично вписаны:
• Беседка 5 на 9 м (печь: мангал + зона под казан, разделочные поверхности, мойка, стол, диван, телевизор, освещение).
• баня 6 на 9 м, купель с подогревом, хозяйственные блок 5 на 9 м.
• костровая зона, зона с гамаком для отдыха и релаксации, не большая детская площадка, декоративный прудик.
Две стороны участка окружены березовой рощей, 1/3 часть которой, находится на участке.
На участок организован технический въезд для хозяйственных нужд, который скрыт от глаз и не нарушает красоту участка.
Данный объект находиться в КП Александрия в 40 км от Екатеринбурга по Тюменскому тракту. Поселок окружен лесной полосой шириной в километр, находится далеко от шумных дорожных и самолетных трасс. В поселке работает управляющая компания, в обязанности которой входит: организация вывоза мусора, чистка дорог зимой, ремонт летом, обслуживание уличного освещения, охрана и видеонаблюдение поселка: въезд в поселок только по электронным пропускам, обслуживание общественных мест. В поселке есть два искусственных озера с разными пляжами ( песчаный и газон) для купания, две детские площадки, 3 спортивные площадки, корт для большого тенниса, планируется ресторан и сетевой магазин( в проекте). На сегодняшний день дороги в поселке: скала, пройденная катком.
На подъездную дорогу от Каменск Уральской трассы до зоны отдыха планируется уложить асфальт в течение 2 лет. И за все это оплата всего 2600 в месяц с участка!
Таких предложении на рынке загородной недвижимости НЕТ!
Фото и видео объекта позволит вам увидеть красоту данного объекта.
