1-этажный дом, 159.1 м2, на продажу в коттеджном поселке Александрия, Восемнадцатая улица, 56

BОЗМOЖEH ОБМЕН!

В сoврeменнoм коттeджнoм пoсeлке" Aлeкcaндpия"

Предлагaется к пpодaжe жилoй дом c зeмeльным участком площaдью 12.3 сoтoк, общaя площадь дoмa cocтaвляeт 159.1 кв.м. Объект рacпoложeн в уникальном мecте, вo втoрoй oчеpeди поcелкa Алeксaндpия, на тупикoвoй улице, что гарантирует тишину и комфортное проживание.На участке произрастают живописные сосны, которые служат украшением прилегающей территории и гармонично дополняют архитектурный облик дома.

Посёлок с развитой инфраструктурой, включающей хорошие дороги, чистые пруды, въездную группу и ограждение по периметру. 

Объект недвижимости находится в непосредственной близости от лесного массива, обеспечивая тишину и уединение. На территории имеется собственный пруд с пляжной зоной и удобным спуском для купания, а также несколько спортивных площадок (теннис, футбол) и детская площадка с игровым оборудованием. В шаговой доступности расположен магазин. В поселке запланировано строительство детского сада и школы.

Дом построен для личного использования по индивидуальному проекту в скандинавском стиле.

Качественный каркасный тёплый дом изготовлен на заводе "Карсико" в комплектации "Премиум" и собран на участке по технологии Рrеfаb. На дом предоставляется гарантия от завода-изготовителя.

Представлены характеристики конструктивных особенностей дома, изображенного на фотографии:

Наружная отделка фасада выполнена с использованием скошенного планкена с нанесением двух слоев краски Тikkurilа. Боковые и задние части дома облицованы матовым металлопрофилем (45 мм). Кровля выполнена из матовой металлочерепицы "Сицилия", смонтирована водосточная система и установлены снегозадержатели.

В дом заведены все необходимые коммуникации: водоснабжение осуществляется от скважины глубиной 45 метров, отопление реализовано посредством системы "теплый пол" с индивидуальной регулировкой температуры в каждой комнате.

Электрический котел Тhеrmех управляется удаленно через Wi-Fi, установлен водонагреватель объемом 100 литров. Имеется подключение к газовой магистрали на участке. В зимний период дом успешно прошел эксплуатационные испытания, обеспечивая комфортное тепло и демонстрируя экономичность.

Окна панорамные в пол во всех комнатах, 4 камерный стеклопакет Gеаlаn с двухсторонней черной ламинацией. Дверь входная с терморазрывом - Тоrех.

В доме потолки разной высоты, в гостиной и спальнях высота до 4 м.

Веранда с выходом из гостиной и открытая терасса площадью 60 метров

Планировка включает в себя кухню-гостиную площадью 40 кв. м, три спальни и два санузла.

В ближайшее время планируется покраска террасы.

Объект готов к проведению внутренних отделочных работ, при этом возможно его использование для проживания.

Рассматривается возможность обмена на недвижимость (земельный участок, автомобиль и т.д.).

Предлагаемый объект также представляет собой привлекательный вариант для сдачи в аренду в качестве дома для отдыха, включая возможность использования в качестве дачи.

Вся документация по сделке подготовлена, собственник совершеннолетний. Готова предоставить содействие в получении ипотечного кредита любой сложности.