Описание
Продаётся коттедж в классической архитектуре в КП «АЛЕКСАНДРИЯ» в окружении смешанного леса, недалеко от Екатеринбурга - в 28 км от ЕКАД по Тюменскому направлению (Белоярский район, д.Гусева). Основной въезд в посёлок предусмотрен с Каменск-Уральского тракта.
Инфраструктура и коммуникации в посёлке:
- газопровод среднего давления (подземный способ);
- две высоковольтные линии, запитанные с разных подстанций, что гарантирует постоянное и бесперебойное электроснабжение посёлка. Все улицы в посёлке освещаются в ночное время;
- водоснабжение в посёлке предусмотрено от индивидуальных скважин на каждом участке. Уровень залегания питьевого водоносного слоя колеблется от 25-ти до 60-ти метров в зависимости от местоположения участка;
- канализация в посёлке предусмотрена в виде индивидуальных, локальных очистных сооружений;
- центральная дорога в посёлке выполнена с покрытием асфальтной крошкой, остальные дороги в посёлке выполнены в скальном покрытии. Все дороги выровнены и уплотнены катком;
- интернет.
В посёлке действует пропускной режим, территория под охраной. Для комфорта жителей посёлок огорожен забором, имеет весь необходимый набор сетей и детскую, спортивную площадки, искусственный водоём. Планируется строительство школы, детского сада, супермаркетов и автосервиса.
Дом просторный и светлый, для большой и дружной семьи. Общей площадью 232 кв.м., 2-этажный.
Конструктив дома: фундамент – бурозаливной на монолитной плите; стены – инсиблок 300 (планировалась отделка- утеплитель на 100, декоративная штукатурка, и натуральный камень); перекрытия – ж/б плиты; кровля – металлочерепица (цвет мокрый асфальт), крыша утеплена на 200.
Коммуникации заведены в дом. Тёплые водяные полы . Водоснабжение автономное (скважина 72 м), также выведено в баню. Канализация автономная (септик), как для дома, так и для бани. Электричество – 15 кВт.
Планировка дома:
- первый этаж: прихожая с выходом в гараж (на два автомобиля) и котельную, в гараже оборудован погреб 3*2,5 м в полный рост, гостевая спальня (либо кабинет), гостиная с выходом на террасу с высокими, большими окнами, кухня-столовая, с/у;
- второй этаж: три изолированный спальных комнаты, гардеробная, ванная комната.
Уровень отделки дома – под черновую. Именно такой вариант отделки открывает самые широкие возможности для воплощения в жизнь дизайнерских замыслов хозяев.
Участок почти 11,39 соток (категория земель - населённый пункт, разрешённое использование - для ведения дачного хозяйства), ровный и сухой, позволяет реализовать любые ландшафтные идеи. В настоящее время на участке возведена коробка под баню и подведены коммуникации. Участок по периметру огорожен капитальным забором из профнастила.
Дополнительные вопросы по телефону. Звоните!
