2-этажный коттедж, 240.7 м2, на продажу в коттеджном поселке Александрия, Вторая улица, 8

К продаже уникaльный дoм, пoстроенный пo индивидуальнoму проeкту «для себя». 
Kонcтруктив. Фундaмeнт: pocтверк (сваи + лента + плитa + утeпление пеноплeкcoм), маркa бeтoна M400; стены блок 300; плиты перекрытия - ж/б; крышa металлoчeрепица доpогoго цветa «мoкрый асфaльт». Пo вcему пepимeтpу учаcтка уcтанoвлeн забop из профнастила.
Функциональная планировка для любителей простора. 1 этаж: вместительная прихожая + большой санузел + огромная (47 кв. м.) кухня-гостиная с выходом на просторную террасу (при желании можно утеплить) + кабинет + гараж на две больших машины с выходом не только на улицу, но и в дом + погреб в гараже+ котельная в гараже. 2 этаж: две спальных комнаты по 21 кв. м. + спальная 15 кв. м. + большой санузел + гардеробная.
Коммуникации. Две скважины: одна в доме - артезианская (73 м) с документами + рабочая на участке (32 м). Вода заведена в дом, на первом этаже разведены мокрые точки. Канализация: переливной септик из бетонных колец (два колодца). Отопление: теплый пол на первом этаже (полностью готов, пол залит стяжкой), на втором этаже предполагаются радиаторы. Электричество: 15 кВт, договор заключен, распределительная коробка и счетчик на столбе; прорыта траншея с гофро-каналом для кабеля до дома; в дом не заведено (во время строительства пользовались временным кабелем, пригодным по настоящее время).
Отдельностоящая баня, степень готовности - стены + пол. Фундамент основательный, как в доме; теплый пол готов; канализация - одноколодезный септик из 2-х бетонных колец.
Дом строился для себя: бережно, с использованием качественных дорогостоящих материалов. Продается в связи с переездом в другой город. Один взрослый собственник, ипотека возможна. Рассмотрим обмен на квартиру.