Участок под ИЖС на продажу в коттеджном поселке Александрия

Продам участок в КП Александрия, площадь 11,74 соток, расположен в 1 очереди. Строений на участке нет, но по периметру высажены декоративные и плодовые деревья. Растут ромашки и сладкая клубника! Вода находится достаточно близко к поверхности, чистая и вкусная. Участок ровный, почва - чернозём, к посёлку подведён газ, электричество 15 кВт. Столб с электроэнергией находится рядом с участком. Хорошие, спокойные соседи.Рядом с участком лес, искусственный пруд, здание администрации посёлка. На территории посёлка построены 2 детские площадки. Участок имеет статус ИЖС, поэтому возможна прописка. Недалёко остановка автобуса, автобус ходит от южного автовокзала 2 раза в день. Обязательные ежемесячные взносы на содержание участка 1,5-2 тыс руб. Территория поселка огорожена забором, посты охраны расположены на обоих выездах (со стороны деревни Гусево и заезд со стороны Каменского тракта). Зимой дороги чистятся, организован вывоз мусора. Прикрепила схему, участок расположен в середине треугольника.Я единственный собственник, право собственности зарегистрировано в Росреестре, все Документы на руках и подготовлены к продаже. При быстрой покупке уместен торг.