Описание
Коттедж в Новой Москве – вместительный и комфортный. Простая геометрия дома и минимализм в отделке звучат европейскими мотивами. Сдержанность – никаких лишних элементов декора, планок, реек. В качестве основного тона для фасада выбран сдержанный серый оттенок.
Планировка коттеджа тщательно продумана и очень удобна. На столь небольшой площади предусмотрено все, что нужно для комфортной загородной жизни:
· Гостевая/детская со встроенным шкафом 12 м².
· Кухня-гостиная с выходом на веранду 16 м². Вместимость: кухонный гарнитур 4 м, диван 2 м и обеденный стол на 6 человек.
· Спальня хозяев. Вместимость: зона для рабочего места, шкаф 4 м и ванная комната 6 м².
· Детская/кабинет 9 м² с возможностью размещения двухъярусной кровати.
· Прихожая 3 м² с местом для шкафа и обуви.
· Раздельный санузел с душем.
· Котельная 5 м² (для газа).
· Антресоль 1 м².
Коттедж отлично подходит для постоянного проживания (ИЖС). Прочный и долговечный – как надежная крепость для нескольких поколений его владельцев. Дом возведен по современным технологиям с применением качественных материалов:
· Фундамент: ленточный 2 м, 2020 г.р.
· Стены: штукатурка под покраску, теплоблок: бетон – утеплитель – бетон – облицовочная плитка.
· Крыша: утепленное монолитно-сборное перекрытие. Подходит для создания зоны отдыха (90 м²). Возможна установка металлических перил, дополнительно украшенных туями или горшками с зеленью.
· Пол: стяжка – теплые полы – утеплитель – стяжка.
Введены в эксплуатацию все инженерные коммуникации: энергетические системы, очистные сооружения, канализация, связь. Подключены розетки, выключатели, счетчики, котел и бойлер. Оборудованы сантехнические выводы под краны, посудомойку и стиральную машину. Можно подключить газ.
Особенности участка:
Коттедж расположен в центре поселка на возвышенной местности. Площадь участка 6 соток. Участок выровнен, устранены нежелательные элементы рельефа. Установлен дренажный колодец. Территория огорожена забором с трех сторон. Фиксированный коммунальный платеж – 4800 рублей/мес.
На придомовой территории можно обустроить:
· Сад и/или огород.
· Парковку.
· Баню/бытовку/зону барбекю.
Особенности поселка:
Район – живописный, с отличной экологией. Расположен в окружении леса. Поблизости – озера с рыбными местами.
В 5 минутах ходьбы от дома находится набережная (облагороженная, с лежаками, столиками для пикников, турниками, а также песчаным и галечным пляжем для купания).
Территория для прогулок – большая, асфальтированная. Все транспортные пути хорошо освещены, территория охраняется. Безопасность усилена пропускной системой. Обустроена детская площадка с волейбольным полем.
Инфраструктура:
В 5 минутах езды находится Щапово с множеством магазинов (Пятерочка, Дикси, Вкусвилл, Красное и Белое, Вайлбериз, Фермерское мясо, Рыба и Продукты). Есть школа, детский сад и поликлиника. Работают салоны красоты, почта, стоматология, заправка, спортивный зал, фитнес клуб для женщин. Есть футбольное поле, зимой открывается ледовый каток.
В 10-15 минутах езды: Перекресток, пиццерии, рыбный ресторан Моремания, Дом отдыха Пахра с бассейном и сауной, усадьба Дубровицы, беговая лыжная трасса в лесу. К 2025 году закончится строительство станции метро Красная Пахра (от ст.м. Славянский мир).
В 20-30 минутах езды – МКАД. Но вся «московская» инфраструктура есть в Подольске: гипермаркеты, кинотеатры, рынки, бассейн, фитнес клубы, ледовый каток, музыкальные школы, бани, банки и т.д. Новые и чистые вагоны МЦД с вайфай.
Уважаемые будущие собственники! Пишите, если не удалось дозвониться! Уважаемые риелторы, просьба не беспокоить!
