2-этажный коттедж, 298.7 м2, на продажу в коттеджном поселке Александровы Пруды, 3-я Рыбацкая улица, 24

Арт. 34568906  

Продается новый двухэтажный коттедж в живописном месте в КП " Александровы Пруды". Поселок окружен лесным массивом и каскадом прудов. Тихое  место в удалении от  трасс. Также в "Александровых прудах" есть собственная облагороженная береговая линия. На берегу есть большая современная зона отдыха с беседками, площадками для барбекю и с собственным песчаным пляжем.

Характеристика  ОБЪЕКТА

Для строительства дома использовались только качественные дорогие материалы

▪️Фундамент: ленточный (монолитный) глубина 140 см, ширина 50 см Марка бетона М350. 

▪️Цоколь : влагозащитный облицовочный кирпич ( Керамейя)

▪️Наружные стены: усилинный блок (АэроБел) - D500/300мм  + облицовочный кирпич ( Славянский кирпич). 

▪️Перегородки: блок АэроБел.

▪️Перемычки: монолитные

▪️Межэтажное перекрытие: монолит. 

▪️Крыша скатная. Покрытие - мягкая черепица (TEGOLA  Мастер черный Сланец)

▪️Лестница: металлический каркас

▪️Окна - металлопластиковые с внешней ламинацией и декоративными раскладками REHAU 70

▪️забор по фасаду: монолитный фундамент, кирпичные колонны, кованный забор, ворота и калитка.

Планировка дома:

1 этаж: входная группа + большой коридор + кухня + гостиная + гостевая спальня + санузел+ гараж+ крыльцо на заднем дворе+ топочная

2 этаж: четыре  спальни + санузен+ балкон. В каждой спальне своя гардеробная.

Тип отделки: предчистовая штукатурка ( КНАУФ МП75)

электрика в доме не разведена, теплые полы и отопление не сделаны. Канализация разведена.

Коммуникации:

 газ по границе участка, ТУ получены, в дом не заведен

 свет подключен, счетчик установлен.

 вода - собственная скважина в дом не заведена.

В поселке оборудован собственный пляж, прогулочная зона, детские площадки. 

В 5 ти минутах езды находится п. Щапово, в 15 ти минутах г. Подольск, в 20 ти г Троицк с развитой инфраструктурой ( школы, поликлиники, магазины, жд станции , торговые центры и т.д)

Возможна ипотека, материнский капитал.

Торг.