Описание
ПРOДАЖА ОТ ЮP. ЛИЦA
ПОДХОДИТ ПOД СEМЕЙНУЮ ИПОTЕKУ
IТ ИПОTEKУ
ПPOГРАММЫ С ГОC ПOДДЕРЖКОЙ
MAT КАПИTAЛ И ПР.
Цeна на Дoм с участком и коммуникациями! Бeз отделки!
Жилoй дoм c отдельным зeмельным учaсткoм 10 сoтoк, пострoен пo каркаснo-Фaхвepковой технoлoгии. Отличительной чертой таких домов является фасадное безрамное остекление. В данном доме на фасаде применен энергоэффективный стеклопакет с закаленным фирменным стеклом Guаrdiаn SunGuаrd, серия LightВrоnzе. Мультифункциональное покрытие которого отражает тепло и не выпускает его наружу.
Комплектация :
Инженерные коммуникации:
☝ Заглубленный утепленный водопровод, греющий кабель на выходе в дом
☝ Локальная очистная станция – подключена и запущена
☝ Отвод дождевой воды с функцией подпитки колодца
☝ Колодец 10 колец с чистой прозрачной водой с высоким дебетом пополнения
✔️ 3-х Фазное (380В) 15кВт – Кабель проведен в защитном гофре в дом
✔️ Опресованный водяной теплый пол в полусухой стяжке, коллектор + узел подмеса
✔️ Полусухая стяжка 7,5см
✔️ Фундамент - железобетонные сваи
✔️ Просторная Терраса по кругу дома 65м2
✔️ Стеклянный энерго-фасад SunGuаrd
✔️ Утепление КNАUF Проф ТS 034 Аquаstаtik:
стены 150мм, кровля, полы 200мм
✔️ Сделан газон ☘ парковка, дорожки и благоустройство
✔️ Магистральный газ -200 метров, подключение 2025-26 год.
Площадь дома, зарегистрированная 157,7м2 (Полезная без учета террасы 95м2)
►Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Коттеджный Поселок «Аннинские просторы, уч. №70. 9 км от КАД, Кадастровый номер участка: 47:14:0501007:493
Неоспоримое преимущество нашего дома качественный подход к строительству, везде использованы качественные и дорогие материалы. Все элементы дома перед окраской шлифуются, окраска дома сделана в два слоя, силовой каркас фасада сделан из конструкционного клееного бруса, обработка и изготовление деталей произведено на немецком оборудовании высокой точности.
Вся пароизоляция проклеена, снаружи фасад защищен ОСБ плитой и !!! дополнительно плотной ветрозащитной мембраной Изоспан АQ Рrоff.
Продувание дома исключено, дом полностью подходит для постоянного проживания круглый год, особенно он подойдет для тех, кто заботится не только о комфорте и красоте, но и стоимости содержания в зимние холода.
Расположение на Аннинской возвышенности совсем рядом с Санкт-Петербургом. Из окон дома открывается неповторимая панорама на холмы и поля ❤ ❤ ❤. Дом посажен фасадом на Юго-Запад и вечерами вы сможете любоваться закатом ☼ прямо из гостиной.
Особый шарм дому придает подсветка террасы и свесов, которая в ночное время подчеркивает красоту и особую индивидуальность Вашего дома. Контурная подсветка сделана по свесам, а также установлены фонари в террасе.
Есть аналогичный дом в полной чистовой отделке, Все вопросы по телефону.
Прописка: ЕСТЬ!
Место и направление – Ломоносовский район, всегда был особенным и любимым местом для отдыха и дач! Настоящая природа и совсем рядом с городом - всего 12 минут до КАД! Рядом расположены императорские парки, дворцы и фонтаны Петергофа и Стрельны, для пеших прогулок. Пляжи финского залива начинаются возле поселка Лебяжье до которого 20 минут на машине, а кому пешком до места поплавать и позагорать - это Инноловские карьеры с чистой водой.
В 100 метрах от нас есть конный клуб для прогулок и тренировок верхом♞.
А за 40 минут вы сможете домчаться на автомобиле до центра Санкт-Петербурга по КАД и ЗСД.
☎ Звоните – пока дом не продан, сможем предложить и другие варианты.
