1-этажный дом, 111 м2, на продажу в коттеджном посёлке Аннинские высоты, коттеджный посёлок Аннинские высоты, 401

Продам дом.

Рacпoложение:
Аннинo, Кoттеджный поcелoк "Aннинские выcoты" 401 учacтoк
- Дo ближайшего метpo  Проспeкт Beтерaнoв 20-25 минут
- Дo центрa 40 минут
- До Baсилeостpoвской 30-40 минут по ЗCД
Hапpaвлeние очeнь удaчнoе, тaк кaк нет прoбок.
Рядом  Петеpгoф/Cтрeльнa/Пушкин/Павлoвcк/Kpасное село все в пределах 15-25 минут езды.

Участок:
Кадастровый номер: 47:14:0501006:1580
Категория земель: Земли сельхоз назначения
-Участок правильной формы 33Х30 метров
-Участок находится в середине поселка, сухой, отсыпанный а главное ровный. 
- Участок видовой ( фантастические закаты и виды на ночной город)

Коммуникации:
- 15Кв напрямую с ЛенЭнерго подключено
- Возможность подключения Центрального водопровода 

Дом:
По дому есть все фото и видео материалы со всех этапов работ!
Высота потолков 3 метра
Холодный чердак
Свидетельство о собственности получено, можно прописаться.
Подходит для покупки в ипотеку

Фундамент: Утепленный Финский Фундамент ( УФФ) 
Было сделано:
- выборка грунта под котлован
- Покрытие Геотекстилем
- Отсыпка песком 20 см
- Отсыпка щебнем 20 см
- Залита лента
- Произведена засыпка полов по грунту песком  в районе 70 кубов
- Утепление полов 20 см пенополистиролом
- Монтаж теплых полов/Канализации/ водоснабжения/ радиаторов
- залита стяжка 7 см
- По периметру фундамент сделана дренажная система
- Утепленная отмостка из пенополистирола вокруг дома
- Цоколь 40 см 

Можете посчитать в любом калькуляторе теплопотери и кпд данного фундамента и будете приятно удивлены! А главное никаких вибраций при хождении по дому в отличии от свай!

Дом:
- Каркас выполнен из сухой доски 150х50 ( можем проверить влагомером )
- Утепление 150мм 
- Фасад из планкена с пропиткой фасадными маслами
- Энэргоэффективные стеклопакеты
- Утепление потолков 250 мм 
В доме будет тепло зимой и прохладно летом!

Площадь дома 120 м2
20м2 терраса
100 м2 - площадь самого дома
Площадь комнат 13м2
Два сан узла  4 м2 и 2 м2
Большая кухня-гостинная 32,5 м2

Дом качественный, светлый, энергоэффективный , делалось все на совесть, могу показать фото и видео со всех этапов.

На данный момент дом в процессе стройки идут работы по монтажу фасада и утепления. Так что сможете сами проконтролировать самый важный этап в каркасном домостроении - это утепление + пароизоляция. 

На данном этапе степень готовности а так-же цена дома обговариваемы. Звоните, все покажу расскажу. А лучше приезжайте посмотрите своими глазами.