Описание
Продаю зимний дом 11х7 метров с 2-мя спальнями и просторной гостиной в ТСН "Аннинские высоты". 3-4 км от Красного Села и Новоселье. Очень хорошее место для постоянного проживания.
Дом построен по отработанной технологии, с использованием качественных строительных материалов. Был разработан индивидуальный проект, проведены все расчеты, на всех этапах строительства присутствовал сторонний технадзор, а специалисты от Ceresit и Технониколь принимали фасад и кровлю.
Жилая площадь - 60 м2 + терраса 5 м2. За счет высоких потолков 2.8-2.9 м, грамотной планировки и светлых тонов отделки - внутри ощущается очень просторным и в нем легко дышится. Помещения: 2 спальни: 10 и 12 м2, гостиная 25 м2, c/у 5 м2, холл 5 м2. Спроектирован на семью из 4 человек. В большой спальне предусмотрена двухспальная кровать 180 см и 160 см во второй комнате, в гостиной раскладной диван 180 см. Планировка продумана во всем, поэтому каждый метр площади использован максимально рационально.
На кухне панорамное окно в зоне фартука - удобно готовить и смотреть на участок. Так как дом находится на возвышенности, то из обеденной зоны и родительской спальни открывается красивый панорамный вид, даже видно Лахта Центр. В каждой комнате качественные панорамные стеклопакеты в пол Veka 70. В гостиной - есть выход на задний двор. Вместительный гардероб при входе.
Всё продумывалось до мелочей: начиная от разработки проекта, заканчивая подбором качественных строительных материалов. Строила квалифицированная бригада под руководством стороннего технического надзора. На материалах не экономил.
Дом каркасный на бетонных сваях 3 м. Фасад: декоративная штукатурка Ceresit, утепление 200 мм по всем сторонам. Стены внутри - декоративная штукатурка, пол - ламинат и теплый пол.
Инженерия: отопление - теплый пол в гостиной, радиаторы в комнатах, 15 квт к дому, септик с насосом, центральный водопровод (вода чистая, очень приятная на вкус), дренаж вокруг дома и по высокой стороне участка. Предусмотрены вывода под теплый пол в су и холле.
Участок выравнен, вспахан и засеян газонной травой с цветами. Проведены ландшафтные работы, посажены туи, ели и сосна 4 м. Сделана отмостка и дорожки с парковкой из мелкого гравия с предварительной полной выемкой грунта. Установлен белый красивый забор по двум сторонам участка. В процессе обсуждения с соседом - установка забора по третьей стороне.
Красивое окружение. Поселок современный и застроен, есть два магазина. Соседи со всех сторон отзывчивые, с ними в хороших дружеских отношениях.
Собственность 1 год. Платежи в ДНП 1 100 р/мес.
