Описание
Каркасный дом для постоянного проживания (не брус!) на участке 16 соток (8+8, ровный сухой участок). К дому подключено 30кВТ (15+15), центральный водопровод, установлен ЛОС (БиоДека с запасом). Участок огорожен полностью, откатные ворота, парковка на 6 машин. Инфраструктура в доступности (школа, ходит школьный автобус от главного въезда, детский сад, поликлиника, бассейн, спорткомплекс, сетевые магазины и ТЦ, пространства для отдыха, рядом несколько озер). От КАД 6км, до метро "пр. Ветеранов" 20 минут. Доставка продуктов, роллов, пиццы и прочей еды работает. Территория СНТ закрыта шлагбаумами с камерами, на территории СНТ 3 магазина с необходимыми продуктами и хозтоварами. Дороги по СНТ чистятся, состояние дорог отличное. В СНТ детская площадка. Доброжелательные и отзывчивые соседи, многие живут круглый год. Ежемесячный взнос в СНТ всего 1100 рублей. В доме: большая кухня-столовая-гостиная (43квм), кабинет (11квм), большой санузел (8квм), постирочная-котельная (5.8квм), прихожая (7.5квм), две спальни детские/гостевые (12.5квм каждая), хозяйская спальня (18.6квм), санузел (4.6квм), холл второго этажа (9.6квм) + второй свет (13.5квм). Оборудование и техника: котел (7.5кВт), два бойлера (150 и 50 литров), посудомоечная машина, электро плита, холодильник, духовой шкаф,микроволновая печь, стиральная машина, ванная (1 этаж), душевая кабина (2 этаж), полностью оборудованная кухня-столовая со всем необходимым.
Дом построен из сухого строганного материала (сосна, высший сорт). Фундамент ж/б сваи (поле 48 свай): 24 сваи глубиной 5 метров, 24 сваи глубиной 4 метра. Обвязка, лаги пола, черновой пол - антисептированная доска, сухая, строганная.Утепление: пол 200мм, наружные стены 150мм, скаты и потолок второго этажа 300мм, ветрозащита БелТермо 25мм шип-паз по всему дому. Межэтажное перекрытие: двутавровая балка БДКУ 302 (356) + изоляция 300мм, не "батутит", "не пружинит".Окна по всему дому пятикамерный профиль "Gealan74", фурнитура «Siegenia Titan», белого цвета. Формула окон: 4/18Ar/4/14Ar/4Lowe, с атермальным покрытием в обе стороны, аргоновые камеры, держат тепло, не потеют.Внутренняя отделка: имитация бруса+вагонка, покрашено Tikkurila Joker (светлные тона, колерованная). Отопление: 1 этаж водяной теплый пол под стяжкой, второй этаж конветоры (импорт). Коммунальные платежи зимой около 6 тысяч рублей, подтверждено квитанциями. Дом теплый.
Ломоносовский р-н, Аннинское городское поселение, пос. Аннино, ул. 10-й Пятилетки, 2А
