Описание
❗Исключительно для ценителей стиля, качества и большого пространства❗
НОВЫЙ ДОМ со ВТОРЫМ СВЕТОМ и ТЕРРАСОЙ по цене трехкомнатной квартиры
Локация - посёлок Аннинские Высоты (Ломоносовский район)
До города 10 минут
❓Вы готовы променять душный город на ближайший пригород и собственный стильный коттедж❓
В поселке всего 4 таких дома.
Сейчас достраивается терраса и в ближайшее время будет облагорожен участок.
Дом теплый, но в нем не будет жарко летом.
⛰️ Коттеджный поселок стоит на горе, - отсюда его название - "Аннинские высоты"
Город в огнях - как на ладони.
️ Фасад дома - одно сплошное окно, - вы точно не пропустите шикарные рассветы и закаты.
(И как мыть такое окно? - спросите вы
Мой ответ, - его не нужно мыть снаружи, за городом нет смога и пыли. Дождик справится)
☑️ ДНП, официальная прописка
☑️ 5 соток
☑️ Электричество 15 кВт на дом;
☑️ Центральный водопровод , станция биоочистки
☑️ Откатные ворота с пульта, бетонированная площадка на два авто.
❗ДОМ: ❗
☑️ Теплые полы
☑️ Три изолированные комнаты
☑️ Два входа в дом
☑️ Большая гардеробная с окном
☑️ Бойлерная - постирочная
☑️ Кухня, совмещённая с гостиной
☑️ Кухонный гарнитур
☑️ Варочная панель, духовка, вытяжка
☑️ На обоих этажах - санузел (дорогая и стильная сантехника)
☑️ Дизайнерские люстры
☑️Качественные межкомнатные двери и эелктро-фурнитура
❗ИНФРАСТРУКТУРА❗:
☑️ На выбор 2 развязки КАД: Таллинское шоссе или Новоселье.
☑️ Магазины рядом, супермаркет, поликлиника, детский сад, школа со своим , новый бассейн, ДК со множеством кружков, детские площадки и отделение полиции.
☑️ Доставка еды и такси работают;
☑️ Чистый воздух и лес - природа "под боком".
☑️ Достойные соседи – 80 % проживают в поселке постоянно.
☑️ Рядом деревня Пески, Новоселье, Город на ладони и ДНП Аннинское, Аннино, Красное Село. 8 км от КАД.
☑️ Отдельно хочу рассказать о "Новоселье", - атмосферное место, городок на эстонский лад: фонтан, много уютных кафе, детский городок. Захочется городской цивилизации - приезжайте сюда, - езды 12 минут. В Новоселье есть Ледовая арена (даже с города детей везут на фигурное и хоккей)
☑️ Ближайшие красоты: Петергоф, Пушкин, Финский залив, Константиновский дворец, Шуваловка (там супер отдых)
ТЕХНОЛОГИЯ:
☑️ Каркас здания решен в виде несущей однопролетной стальной рамы из труб квадратного сечения.
☑️ Прогоны кровли выполнены по разрезной схеме из труб квадратного сечения.
☑️ Устойчивость и геометрическая неизменяемость конструкций дома обеспечиваются: – в поперечном направлении — конструкциями несущих рам, – в продольном направлении — системой вертикальных связей.
Жесткость покрытия обеспечивается системой горизонтальных связей. Горизонтальные и вертикальные связи по каркасу приняты из труб квадратного сечения.
☑️ Покрытие каркаса: грунт-эмаль, в два слоя. Общая толщина покрытия — 80 мкм.
☑️ Дизайн: ограждающие конструкции кровли и стен. Трехслойная кровельная сэндвич-панель с PIR-наполнителем; Модульные перекрытия; дополнительное утепление пола.
❗❗ ЛЮБАЯ ИПОТЕКА, дом на ИП (подходит для субсидий, господдержки, любой ипотеки) Помогу с оформлением, подачей документов, получением одобрения.
❗❗❗ЦЕНА ЗА ГОТОВЫЙ ДОМ + участок 5 соток + все коммуникации и все, что есть на фото❗❗❗
Не откладывайте свою жизнь в другом ритме и ином качестве на будущее, - прямо сейчас запишитесь на бесплатный показ дома в удобное вам время.
С уважением, Наталья.
⛔ Агентов просьба не беспокоить, сами продадим
P.S. если цена вам показалась выше, чему у других похожих домов, это значит только одно: я указала честную цену, без маркетинговых уловок (Часто указывают цену без стоимости земли. Или дома без отделки.)
P.P.S. цена вырастет на 125 000, как только мы закончим работы на участке.
