Описание
Современный энергоэффективный кирпичный дом на УШП плите.
-Дом считается новостройкой от юридического лица/ИП с вытекающими преимуществами:
1) Дом построен и зарегистрирован
2) Полная стоимость в договоре без занижения
3) Семейная ипотека ~5%+маткапитал, проведена оценка дома для банка - 12 млн.
4) Можно получить налоговый вычет
Что сделано и прочие преимущества:
Коммуникации: электричество 15 квт, центральный водопровод, канализация - станция биологической очистки.
-Беспроблемный круглогодичный подъезд
-Полностью асфальтированная дорога до участка, которую чистят и ремонтируют гос. органы за свой счет.
-Ввиду того, что участок частично обособлен(свой выезд на дорогу) от СНТ - пониженные взносы в СНТ, вы не будете платить за дороги, освещение, шлагбаум и прочее, что к вам не относится.
-Сделана вся наружная отделка дома, вам не потребуется что-то доделывать.
-Установлены подсветка стен+новогодние гирлянды - не нужно думать и что-то городить, все включается при наступлении темноты по датчику.
-Подключено электричество 15квт напрямую от поставщика(не через СНТ)
-Установлена и подключена станция биологической очистки с выводом в канаву, естественные уклоны без дополнительных насосов - надежно.
-Труба в канаву 8м для комфортного заезда на участок
-Дополнительная парковка/заезд перед участком на всю ширину трубы
-Железобетонные боковины в канаве для предотвращения расползания/разрушения заезда со временем
-Премиальный деревянный забор по фасаду+ограждение гиттер по периметру.
-Распашные ворота и калитка, которые отделаны в едином стиле с забором.
-О доме:
- Фундамент - утепленный плитный( УШП)
- Несущие стены - кирпич 2.1НФ+утепление
- Перегородки - кирпичные 120мм, хорошая звукоизоляция, гвоздимость
- Наружная облицовка - красивый кирпич под старину
- Кровля ЦПЧ BRAAS - красивая черепица как в европейских домах, не горючая, не барабанит, высокая звукоизоляция и внешний вид.
- Окна - 2 камерные стеклопакеты с энергосберегающими стеклами, теплой рамкой, аргоном, профиль VEKA softline
- Перекрытие - монолитное по типу МАРКО
- Лестница - монолитная, не скирпит со временем как дерево, можно крепить любые ограждения
- Все коммуникации сделаны скрытно, что значительно упрощает отделку
- Все кабеля, трубы воды и канализация заведены и выведены из дома и проложены до точек подключения
- Канализация ostendorf, проложена с правильными уклонами до всех точек и выведена в единую магистраль, которая подключена к стации биологической очистки
- Водоснбажение - полностью разведено по дому и выведено в тех. помещение с подключением к коллекторам
-Отопление - теплые водяные полы(мы их проектируем и делаем на всех домах, все отлично работает), такой вид отполения более "мягкий" без перегрева воздуха, без подъема пыли, легко убираться(нет ничего торчащего типа радиаторов), зимой тепло ногам:), так же это очень надежно, исключены протечки.
- Стяжка "чистовая" - не требуется ничего подливать, наливать, выравнивать - уже ровные полы на которые уже можно стелить отделочный материал.
Штукатурка - гипс, механизированная, идеальная плоскость.
