Описание
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, КП Аннинские Высоты, ДНП, 7 км от Санкт-Петербурга по Красносельскому шоссе.
СОВРЕМЕННЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ - 212,3 кв. м., с террасой и со всеми коммуникациями (центральное водоснабжение, отведение в септик), каркасная технология строительства, свайно-винтовой фундамент. Дом очень тёплый. Гарантия от Застройщика на дом еще год (до 2024 года).
УЧАСТОК сухой, ровный - 6 соток. Забор по периметру участка, откатные электрические ворота с пультом. Сигнализация "Дельта" с датчиками и видеонаблюдением через приложение с телефона. Можно провести газ (газовая магистраль пролегает неподалёку). Предусмотрена зона отдыха, для гриля/барбекю, парковка на два автомобиля.
Светлый стильный и просторный коттедж, много больших окон и грамотная планировка. Идеальная чистота! Просторная терраса. Надёжность и уютная атмосфера.
На первом этаже: прихожая 4,2 м2, гостиная 28,6 м2, кухня-столовая 16,5 м2, котельная 3,5 м2, комната 9,7 м2, санузел 9,6 м2 открытая терраса 5,5 м2.
На втором этаже: спальни 21,5 +16,5+9,7 м2, санузел 9,6 м2, холл 6,7 м2.
Выполнена полная отделка качественными и дорогими материалами, не экономили. Кухонный гарнитур останется в подарок новым собственникам. Остальная мебель по договорённости.
Полы: устройство тёплых полов 1-го этажа, ламинат. В санузлах - керамогранит, кафельная плитка.
Кровля: металлочерепица Трамонтана + водосточная система.
Утепление: двусторонняя обшивка по каркасу с досками и утеплителем, полы, стены, кровля - 200 мм.
Наружная отделка: фиброцементный сайдинг.
внутренняя отделка стен - гипсокартон, евровагонка, штукатурка, покраска, обои, потолки натяжные.
Окна: Rehau 70 профиль + москитные сетки.
Входная дверь: цельнометаллическая дверь с терморазрывом.
Отопление: электрический котёл + тёплые полы + электроконвекторы;
Канализация: септик.
Центральное круглогодичное водоснабжение + греющий кабель с заводом и разводкой по дому. Установлен бойлер косвенного нагрева. Рециркуляция воды в системе горячего водоснабжения.
Электричество: 15 КВт, 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Электрика: с заводом и разводкой по дому, скрытая проводка;
Вся необходимая инфраструктура в Аннино – школы (общеобразовательная, музыкальная), детские сады, учреждения дополнительного образования и досуга, поликлиники, магазины, банки, почта, гипермаркеты, кафе. Автобусы от посёлка возят детей в школы. Рядом Туутари-парк (любимец сноубордистов и горнолыжников), группа чистых озер (Дудергофское, Долгое и Безымянное). УК чистят дороги. В проекте в поселке детская площадка (деньги не неё уже собрали).
До остановки от дома 15 минут пешком. Ходит прямая маршрутка до м. пр. Ветеранов.
До города на авто 15 минут.
Отличное сочетание городской цивилизации с уединением частного дома.
ЦЕНА АКТУАЛЬНА ТОЛЬКО ДО КОНЦА СЕНТЯБРЯ!
Возможны разные варианты оплаты, оказываем помощь в одобрении ипотеки и продаже вашей недвижимости. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, с радостью ответим на все вопросы.Номер объекта: #150/543425/14486
