Описание
Предлагается к приобретению новый стильный дом с современной скандинавской архитектурой в КП Аннинские высоты. Дом построен на видовом участке на возвышенности в тихом месте в глубине поселка, рядом расположены поля. Дом теплый, из газобетона, предназначен для постоянного круглогодичного проживания. Отличительные особенности этого проекта: гармоничное сочетание классического дома и современной большой кухни-гостиной со вторым светом и технологичной террасой со стеклянной крышей. Городская регистрация, милицейский адрес содержит номер дома. На фото именно этот дом.
.
.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
* Площадь дома: общая 148 м2 + кладовая 80 м2
* Площадь участка: 9 сот.
* Стены: газобетон с утеплителем, 430 мм
* Фундамент: утепленный финский фундамент (УФФ)
* Кровля: мягкая черепица Shinglas, утеплитель Paroc 200 мм
* Окна Veka Softline 70 мм, двухкамерные стеклопакеты, мансардные окна Fakro
* Фасады: самоочищающаяся краска STO Lotusan, декоративная штукатурка Baumit, планкен из лиственницы класса Прима, мозаичная штукатурка MosaikTop на цоколе, подсветка фасадов
* Финская входная деревянная дверь Jeld-Wen с двумя контурами уплотнения, стеклопакетом, фурнитурой и замком Abloy.
* Террасы: технологичная стеклянная крыша, палубная доска из лиственницы, оригинальные ограждения из нержавеющей стали
* Отопление: котел Protherm 12 кВт с управлением со смартфона, теплые полы Knauf c комнатными термостатами, французский чугунный камин Invicta 12 кВт
* На крыльце нескользящий керамогранит с системой антиобледенений (с подогревом).
* Электричество: 15 кВт.
* Канализация: автономная станция очистки Евробион-5
* Вода: городской водопровод, бойлер Hajdu 150 л
* Доступ: забор GradLine по периметру, откатные ворота Came, домофон Commax, подсветка ворот и калитки
* Безопасность: видеокамеры по периметру дома с доступом через смартфон, оптоволоконный интернет, WiFi роутер Keenetic
* Дренаж участка: классический.
* Дом построен: июнь 2023г.
* Расположение: КП Аннинские высоты (8 км от КАД, 17 км до ЗСД).
.
.
ОСОБОЕ ПРОСТРАНСТВО ДОМА:
Легендарный архитектор Фрэнк Ллойд Райт говорил: «Дом – это не стены с крышей. Это пространство внутри них». Опираясь на его опыт мы строим не просто дома, а создаем комфортное пространство Дома, продумывая планировочное решение до мелочей:
* Минимум коридоров.
* Максимальный Open Space кухни-гостиной, достигающей 50 м2.
* Никаких вторых этажей: лестницы съедают площадь, сложны для людей в возрасте и опасны для детей.
* Максимум естественного света: большие окна, мансардные окна второго света, террасы со стеклянной крышей.
* Минимум дверей, открывающихся взору из гостиной.
* Никаких комнат-коробочек, комнаты от 13 м2, а хозяйская спальня 18¬ м2.
* 2 санузла.
* Высокие потолки от 3м, второй свет в гостиной от 4,5м.
* Просторные кладовые в теплом подкровельном пространстве позволяют эффективно использовать всю площадь дома не занимая жилую зону.
* «Капсула времени» – возможность заложить в стену послание своим потомкам.
* «Чистые лапки» – возможность помывки лап любимым питомцам после их прогулки.
.
.
КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА:
+ Дом продается с белой предчистовой отделкой – остается лишь сделать внутренний косметический ремонт.
+ Полностью укомплектован и готов снаружи от фундамента до кровли.
+ Проложены и запущены инженерные коммуникации: котельное оборудование, теплые полы, водопровод, канализация, электричество.
+ Выполнено благоустройство территории: мощение брусчаткой и выравнивание участка с засевом газона.
+ Подключен и работает интернет, запущены видеокамеры, настроен WiFi
.
.
Высокое качество строительства на всех этапах. Только высококачественные проверенные материалы и импортное оборудование европейских производителей.
.
По запросу высылаем буклет с подробной технической информацией про дом и полным списком используемых материалов и оборудования.
.
.
АННИНСКИЕ ВЫСОТЫ
– коттеджный поселок городского типа в окружении полей, расположенный на склоне с панорамным видом на город и окрестности. На территории располагается небольшой продуктовый магазин, детская площадка и магазин строительных товаров. Чистый воздух круглый год. Въезд на территорию оборудован шлагбаумами. Дорога на автомобиле от ворот Вашего нового дома до КАД займет 15 минут.
.
.
ОПЛАТА
* Различные варианты оплаты: нал., безнал., встречная покупка.
* Стандартная ипотека (условия обсуждаются).
* Принимаем в зачет вашу недвижимость.
* При определенных условиях сделки цена ощутимо ниже (подробности по телефону).
.
==============
Звоните ежедневно с 11:00 до 20:00 или пишите в любое время через Авито.
Показ только по предварительной договоренности.
Есть другие строящиеся дома на соседних участках.
.
Агентам: если есть клиент, звоните, все обсудим.
