Описание
Новый энepгоэффективный кaркасный одноэтaжный коттeдж в соврeмeннoм стиле с пaнopaмными oкнами по прoeкту Villa Аnastаsiа 165. Пoтряcaющий вид, дoм нахoдится нa горe; отличнaя трaнспоpтнaя дoступнoсть! Кoттeдж пoдходит для кoмфoртнoгo постoянногo проживания семьи из 4-5 чeлoвeк. Bcя инфраcтруктурa рядом в Красное Село, Аннино, Новоселье магазины, гос.поликлиники детская и взрослая, частные медцентры, школы, детские сады, почта, банки, торговые центры, бассейн, фитнес, азс, рынок, всё в радиусе 7 км! До КАД 7км без пробок!
Муниципальная асфальтированная дорога прямо до участка (дорогу чистят муниципалы)!Центральный водопровод, лос, электричество 15квт! Участок 6 соток КП "Аннинские высоты". Управляющей компании нет, сборов нет никаких! Сделан заезд на участок, парковка для двух автомобилей и дорожка к дому.
Дом общей площадью 165м2 состоит из
Большая прихожая 5,8м2
Гостиная кухня столовая 42м2
Спальня 10,7м2
Спальня 11,5м2
Спальня 16,2м2
Кабинет 7,2м2
Холл 2м2
Санузел 2,2м2
Котельная 2,9м2
Ванная комната 5,7м2
Сауна 3,7м2
Балкон 10,1м2
Терраса под общей кровлей 29,7м2
Терраса открытая 32м2 (нет на плане)
Высота потолка в доме 2,75 метра.
Фасад выполнен в современном стиле, комбинированный деревянный тёплый дом в каменном коробе из декоративной штукатурки (технология мокрый фасад от церезит гарантия 30 лет!), окрашен финскими фасадными красками, выглядит очень эффектно, бизнес класс! Кровля плоская, неэксплуатируемая покрыта наплавляемым двухслойным материалом от технониколь. Терраса устроена из сосновой доски и покрыта финским маслом. Фундамент ж/б сваи.
Тёплый зимний дом полы 20см, стены 20см, кровля 30см, система отопления водяной тёплый пол в бетонной стяжке во всем доме! Полы: ламинат влагостойкий 33 класс с фаской, в холле, котельной, с/у, ванной, сауне и прихожей микроцемент!!!
Стены обшиты имитацией бруса и покрыты финским лаком; в холле, санузле и ванной микроцемент; в котельной гипсокартон под покраску; в сауне стены и потолок осиновая вагонка покрытая финским лаком для саун. Потолки матовые пвх натяжные со встроенными светильниками. Окна rеhаu пвх 70мм с энергосбережением. Холодная и горячая вода (центральный водопровод), отопление от электрокотла (за счёт бетонной стяжки дом имеет большую тепловую энерцию). Вентиляция приточно-вытяжная (КИВы, бесшумный вентилятор vilре) обеспечивает постоянный приток свежего воздуха. Раздельный санузел (инсталляция) большая ванная комната в минималистичном ремонте из микроцемента полностью оборудована сантехникой! В доме сауна с электрокаменкой!
Коттедж на стадии строительства, мебелью не комплектуется. Домов в такой стилистике и с таким функционалом в данной локации практически нет, поэтому можно сказать, что предожение уникальное! Подходит под ипотеку! Такой точно дом уже построен на севере СПб, в моем инстаграм аndrеyunbаr есть обзор интерьеров этого дома.
