2-этажный коттедж, 155.6 м2, на продажу в коттеджном посёлке Аннинские высоты, коттеджный посёлок Аннинские высоты, 461

ТOЛЬКО РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАTЕЛЯM!
Нe тратьте своё и моё врeмя ecли нe гoтовы к покупке в течeнии нeдeли.
==============================
ФОТО РEАЛЬНЫE.

Пpoдаётся coвременный 2-ух этaжный коттeдж c ПOЛHОЙ ВНУTРЕHHЕЙ ОТДЕЛКOЙ и мeбелирoвкой, на сaмoй веpшине гoры, c потpяcaющим пaнорамным видом на Санкт-Петербург, Финский залив, Кронштадт, Лахта центр.

================================================= ===
- Площадь дома 110 м2
- Терраса 45 м2
- Итого 155 м2
================================================= ===
Планировка:
1 этаж - Большая кухня-гостиная, Гардеробная, с/у, котельная, тамбур.
2 этаж - 3 спальни и с/у
Большой балкон с стеклянным ограждением.
Фото планировки есть в объявлении.
================================================= ===
Дом полностью мебелирован всем необходимым.
Кухонный гарнитур со встроенной техникой.
Посудомоечная машина 60см
Индукционная Варочная панель
Встроенная микроволновая печь
Духовой шкаф
Вытяжка
Большой стеклянный холодильник sidе by sidе
Установлен фильтр для питьевой воды.
================================================= ===-
- Отопление 1 этажа водяным тёплым полом с погодо-зависимой автоматикой с функцией удалённого доступа и управления через приложение к смартфону.
- Второй этаж электро-конвекторы.
- Управление котлом с телефона.
================================================= ===
- ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА:
- Фибро-цементный сайдинг(не боится морозов и не выцветает)
================================================= ===
- ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
- Весь 1-ый этаж: кварц-виниловая плитка(износостойкая и не боится влаги)
- С/У керамогранит 60х60
- 2 этаж ламинат, С/У керамогранит 60х60
====================================================
- ФУНДАМЕНТ:
- свайно-винтовой фундамент, дополнительно сварен между собой для большей прочности.
================================================= ===
- КОНСТРУКЦИЯ ДОМА:
- Сухая доска камерной сушки.
================================================= ===
- ОСТЕКЛЕНИЕ:
- Двухкамерное энергоэффективное остекление, профиль VЕКА.
- Ограждение балкона - прочное, безопасное калёное стекло.
=====================================================
- Выход на террасу через дверь в кухне-гостиной.
- Установлен качественный дорогой септик
- Подключён центральный зимний городской водопровод.
- Электричество - 15 КВТ.
- До КАД 8 минут езды по асфальтированной дороге.
- Участок выровнен, посажены туи.
- Рядом посёлки Аннино и Новоселье с большим количеством новых школ и детских садов с бассейнами.
- Прямо от дома, есть возможность вызова яндекс такси/ситимобил.
- В КП ходят доставки: токио-сити, достаевский, деливери клаб.
- В 2-ух км находится чистое озеро КАПОРСКОЕ, с оборудованной парковкой.
================================================= ====
Дом в собственности и зарегистрирован, не агентство, возможна ипотека, прописка. Все документы на руках.
================================================= ====
В доме установлен охранный комплекс "Цезарь-Сателитт".
Тревожная кнопка с выездом группы быстрого реагирования в течении 10 минут.