1-этажный коттедж, 149 м2, на продажу в коттеджном посёлке Аннинские высоты, коттеджный посёлок Аннинские высоты, 469/1

Стильный, новый и уютный кирпичный дом с 3 спальнями и сауной с прекрасным видом на город. 

На фото отсутствуют фильтры и 3D графика. Фото настоящие.

О посёлке 

• Аннинские высоты (Ломоносовский район)
• Шлагбаумы на въездах
• До города 15 минут
• Автобусные остановки, удобная развязка.
• Магазины рядом, супермаркет, поликлиника, детский сад, школа, детские площадки и отделение полиции.
• Доставка еды и такси работают по популярным агрегаторам;
• Чистый воздух и лес - природа "под боком", в пешей доступности
• Достойные соседи 

О участке:
Участок сухой, правильной формы, высокий в сравнении с соседями.

О доме: 

Дом построен из кирпича в 2022 году на монолитной плите, с соблюдением всех технологий, является очень тёплым, энергоэффективным. 
• Стены выполнены из тёплого кирпича (2.1NF) 250мм, высота этажа 3.15м.
• Фасад дома утеплён плитами пенополистерола 70мм с дальнейшей декоративной штукатуркой короед в комбинации с деревянным планкеном.
• Кровля - металлочерепица премиум цвета графит, толщиной 0,5мм, выполнена с утеплением, укомплектована вентиляцией подкровельного пространства.
• Окна установлены Rehau с ламинацией толщина профиля 72мм и энергоэффективными стеклопакетами, входная и террасная дверь с премиального профиля Rehau Brilliant 72мм.

В доме реализована предчистовая отделка. Сделана полусухая стяжка пола, оштукатурены стены под маяк с сеткой, выполнена шпаклевка, потолки натяжные.

В доме проведена разводка всех инженерных коммуникаций для комфортной жизни :
• электроэнергия 15 квт
• водоснабжение (центральный водопровод)
• отопление - электрокотел (тёплый пол по всему дому) + радиаторы.
• вентиляция
• водоотведение (станция локальной очистки АСТРА 5)
• есть возможность подключения высокоскоростного интернета (оптоволокно). 

На участке выполнено благоустройство - посажён газон, туи вдоль дороги. Организован красивый въезд (парковка на 2 автомобиля), лестница и отмостка с печатного бетона. Реализована дренажная и ливневая системы.

Планировка:
• 3 спальных комнаты
• просторная кухня-гостиная с выходом на террасу 
• котельная
• ванная комната-сауна
• с/у

Успейте сделать себе подарок.
Стоимость ниже рыночной из-за срочности!