2-этажный коттедж, 230 м2, на продажу в коттеджном посёлке Аннинские высоты, коттеджный посёлок Аннинские высоты, 323

☆ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ (☝7%) и СЕЛЬСКУЮ (☝3%) ИПОТЕКУ!

ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

------------------------------------------------
Продаётся НОВЫЙ 2-х этажный коттедж с ПОЛНОЙ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКОЙ, КУХНЕЙ и ТЕХНИКОЙ, с потрясающим панорамным видом на Санкт-Петербург, Финский залив, Кронштадт, Лахта центр!
ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ!
------------------------------------------------
►ФОТО РЕАЛЬНЫЕ.
------------------------------------------------
Дом построен из высококачественных материалов!
☝Очень теплый: утепление 200-250мм
Кадастровый номер Дома: 47:14:0501006:2401
Кадастровый номер Участка: 47:14:0501006:1552
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
- Площадь дома 230 м2
- Террасы и балконы 73 м2
- Итого 303 м2
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
►УЧАСТОК – 10+ соток. Есть возможность увеличить до 20 сот.
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Планировка:
1 этаж - Огромная кухня-гостиная 63м2, Сауна с комнатой отдыха, 2 сан. узла, душевая
2 этаж - 4 спальни, гардероб, кабинет и 2 сан. узла
Два больших балкона с безопасным стеклянным закаленным ограждением.
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
►ОСНАЩЕНИЕ ДОМА:
☝ Котел косвенного нагрева на 300 литров
☝ Котел двухконтурный 12 кВт
☝ Управление контурами и теплыми полами с телефона: Система «Умный Дом»
☝ Кухонный гарнитур с фирменной фурнитурой Blum, Hettich со встроенной техникой.
☝ Посудомоечная машина 60см
☝ Индукционная Варочная панель
☝ Духовой шкаф
☝ Вытяжка производства Италия
☆ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ! ☆
=============================
- ☝ Во всем доме основное жидкостное отопление на антифризе (22 алюминиевых радиатора)
- ☝ По всему первому этажу, тёплые полы.
- В гостиной установлен кондиционер-тепловой насос Cooper&Hunter 12 модель
- На втором этаже теплые полы в сан. Узлах с управлением по wi-fi и котлом можно управлять с телефона через приложение.
=============================
►ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА:
- Японский премиум фасад KMEW, не выцветает, самоочищается, долговечность не менее 50лет гарантирована производителем
=============================
► ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА – применены только премиальные и качественные материалы, Отделка сделана по дизайн проекту, имеются все чертежи и документы.
=============================
- ОСТЕКЛЕНИЕ:
- Двухкамерное энергоэффективное остекление.
- Ограждение балкона - прочное, безопасное закалённое стекло.
=============================
- Выход на террасу через дверь в кухне-гостиной.
- Установлен качественный дорогой септик
- Подключён центральный зимний городской водопровод.
- Электричество - 15 КВТ.
- До КАД 8 минут езды по асфальтированной дороге.
- Сделан полный дренаж участка, по периметру.
- Участок поднят выровнен, завезён плодородный грунт.
- Посажен газон.
- Установлен забор по периметру (металлический штакетник)
- Установлены откатные ворота с дистанционным открыванием
- На участке построен ХОЗ. БЛОК для садового инвентаря!
- В посёлке работают 2 продуктовых магазина.
- Въезд в КП через шлагбаум
- Рядом посёлки Аннино и Новоселье с большим количеством новых школ и детских садов с бассейнами.
=============================
☆Дом в собственности и зарегистрирован☆
☆ Ипотека☆
☆Прописка☆
Все документы на руках.
☏ Звоните, просмотр по предварительной записи! ☏
*Если у Вас нет одобренной ипотеки или вы не готовы на сделку, пожалуйста не тратьте свое и мое время, очень много просмотров, отнеситесь с пониманием!