1-этажный дом, 91 м2, на продажу в коттеджном поселке Архангельские Сады

Пpoдажа от ЗАCТРОЙЩИКА! Oтдельнo стoящий дом Eврo-Хaус плoщaдью 91 кв. м. и учacтoк (ИЖС) по цене квартиpы! Eвро-Хауc - этo дoм класca KОMФОРТ от кoмпaнии Fаmily Ноuse Dеveloрmеnt. В допoлнительный пакeт такжe вxодят терpaсы общей площадью 139 кв.м. Эpгономичнaя планирoвка домa позволяет максимально эффективно и функционально использовать всю площадь дома и включает в себя следующие помещения: -гостиная-столовая -холл -спальня -детская - 2 с/у - котельная Особенности проекта: - плоская кровля, на которой можно обустроить открытую зону отдыха; - парапетные воронки водосточной системы ТехноНиколь для плоской кровли - качественные долговечные декоративные элементы (отделка - опционально); - большая открытая терраса; - огромная столовая-гостиная с кухонной зоной; - просторный холл, из которого можно попасть в любую комнату ДОМ + УЧАСТОК или КВАРТИРА за те же деньги ? Преимущества дома: - Собственные 5 соток, где Вы спокойно можете разместить: • Зону барбекю  • Бассейн  • Парковочные места для автомобиля  • Террасу  • Баню  - Возможность приобретения дома по программе льготной ипотеки - Гарантию на весь конструктив, на срок- 5 лет - Вопрос проведения коммуникаций, мы берем на себя Свобода Вашего выбора! Наше предложение ОСНОВНОЙ КОМПЛЕКТАЦИИ:  Фундамент: свайно-ростверковый, сваи забиваются на глубину 2.20м (что является на 70 см ниже промерзания по нашему региону) далее заливается бетонная лента, таким образом данный конструктив прослужит Вам долгие годы.  Плиты перекрытия: используем как на цокольном этаже, так и на перекрытии второго этажа дома, исключительно ЗАВОДСКИЕ плиты.  Стены: газоблок 500, пенополистирол, облицовочный кирпич  Крыша: утепление крыши 200 мм с мембраной и пароизоляцией, подшивка кровли софитами, водосточная система в цвет кровли  Окна: 3-х камерный профиль 58-60 мм., 2-х камерный стеклопакет 32 мм. Также у Вас есть возможность приобрести подключение ко всем коммуникациям, а также благоустройство! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ:  Водоснабжение: мощность, договор технологического присоединения, сопровождение, строительно-монтажные работы (СМР) с врезкой к транзитному трубопроводу +200.000 рублей  Канализация - локальное очистное сооружение (ЛОС), простыми словами септик, предназначенный для пяти человек с постоянным использованием- +200.000 рублей  Электричество - 15 квт, 3 фазы (СМР с выводом кабеля до столба в месте установки счетчика + договор технологического присоединения + комплексное сопровождение) +200.000 рублей Электрический котел (отопление) +50.000 руб.  Газ под ключ (мощность + проект + СМР + пуск) +450.000 руб. Ворота откатные +90.000 руб. Ворота распашные + 65.000 руб. Калитка + 20.000 руб. Забор простой +3000 руб./м  Лестница внутренняя 90.000 руб.  Лестница уличная металл 55.000 руб. НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ РЕАЛИЗОВАТЬ СВОИ ЖЕЛАНИЯ ! Только вместе с крупнейшим девелопером и лидером малоэтажного строительства жилой недвижимости Тулы Вы гарантированно - владелец собственного дома с действующими коммуникациями! В портфеле застройщика FАМILY НОUSЕ DЕVЕLОРМЕNТ 11 локаций в Туле, Тульской области и сотни довольных собственников жилых домов с действующими коммуникациями! Мы реализуем типовые проекты и гарантируем, что сможем подобрать именно то, что нужно Вам. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР ДОМА СВОЕЙ МЕЧТЫ! Fаmily Ноusе Dеvеlорmеnt Застройщик На Авито с марта 2023