2-этажный дом, 74 м2, на продажу в коттеджном поселке Архангельские Сады

Продaжа oт ЗАСТРОЙЩИКА!  Oтдельнo стоящий дом Лaки-Хaус площадью 74 кв. м. и учacтoк (ИЖC) пo цене квартиры! Лaки-Хаус - этo дoм клaccа КОMФОРТ от компании Family Ноusе Dеvelорmеnt. B дoполнительный пакет тaкже вхoдят теppаса и кpыльцo общeй плoщaдью 20,5 кв.м.  Эргономичнaя плaнирoвка дома пoзвoляет максимально эффективно и функционально использовать всю площадь дома и включает в себя следующие помещения: - просторная кухня-гостиная - холл - 2 с/у - 3 спальни - тамбур  Особенности проекта: - плоская кровля, на которой можно обустроить открытую зону отдыха; - парапетные воронки водосточной системы ТехноНиколь для плоской кровли - большая открытая терраса - большое окно на 1 этаже с видом на террасу - шахматное расположен окон на 1 и 2 этажах - панорамное окно на 2 этаже;  ДОМ + УЧАСТОК или КВАРТИРА за те же деньги ?  Преимущества: - Собственные 5 соток, где Вы спокойно можете разместить: • Зону барбекю  • Бассейн  • Парковочные места для автомобиля  • Террасу  • Баню  - Возможность приобретения дома по программе льготной ипотеки - Гарантию на весь конструктив, на срок- 5 лет - Вопрос проведения коммуникаций, мы берем на себя Свобода Вашего выбора!  Наше предложение ОСНОВНОЙ КОМПЛЕКТАЦИИ:  Фундамент: свайно-ростверковый, сваи забиваются на глубину 2.20м (что является на 70 см ниже промерзания по нашему региону) далее заливается бетонная лента, таким образом данный конструктив прослужит Вам долгие годы.  Плиты перекрытия: используем как на цокольном этаже, так и на перекрытии второго этажа дома, исключительно ЗАВОДСКИЕ плиты.  Стены: газоблок 500, пенополистирол, облицовочный кирпич  Крыша: утепление крыши 200 мм с мембраной и пароизоляцией, подшивка кровли софитами, водосточная система в цвет кровли  Окна: 3-х камерный профиль 58-60 мм., 2-х камерный стеклопакет 32 мм.  Также у Вас есть возможность приобрести подключение ко всем коммуникациям, а также благоустройство!  ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ:  Водоснабжение: мощность, договор технологического присоединения, сопровождение, строительно-монтажные работы (СМР) с врезкой к транзитному трубопроводу +200.000 рублей  Канализация - локальное очистное сооружение (ЛОС), простыми словами септик, предназначенный для пяти человек с постоянным использованием- +200.000 рублей  Электричество - 15 квт, 3 фазы (СМР с выводом кабеля до столба в месте установки счетчика + договор технологического присоединения + комплексное сопровождение) +200.000 рублей Электрический котел (отопление) +50.000 руб.  Газ под ключ (мощность + проект + СМР + пуск) +450.000 руб. Ворота откатные +90.000 руб. Ворота распашные + 65.000 руб. Калитка + 20.000 руб. Забор простой +3000 руб./м  Лестница внутренняя 90.000 руб.  Лестница уличная металл 55.000 руб.  НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ РЕАЛИЗОВАТЬ СВОИ ЖЕЛАНИЯ !  Только вместе с крупнейшим девелопером и лидером малоэтажного строительства жилой недвижимости Тулы Вы гарантированно - владелец собственного дома с действующими коммуникациями!  В портфеле застройщика FАМILY НОUSЕ DЕVЕLОРМЕNТ 11 локаций в Туле, Тульской области и сотни довольных собственников жилых домов с действующими коммуникациями! Мы реализуем типовые проекты и гарантируем, что сможем подобрать именно то, что нужно Вам.  ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР ДОМА СВОЕЙ МЕЧТЫ!  Fаmily Ноusе Dеvеlорmеnt Застройщик На Авито с марта 2023