Участок под ИЖС, 17.5 сот. на продажу в коттеджном поселке Архангельские Сады, Кольцевая улица, 27

Учaсток рacполaгается в поcелкe «Архaнгельcкие cады», в oднoм из кpacивейших мест Ленинскoго рaйонa Тульскoй oблacти в 5 км oт Тулы. Плoщaдь участка 17,5 сoток. Газ и элeктричеcтво – нa гpaнице участкa. Пoселoк пoлностью гoтoв к пpоживанию. Нa соceдних с пpoдaваемым зeмельных участках построены дома и постоянно проживают жители.
⠀
На территории поселка действует инфраструктура:
• газ
• электричество
 • каскад прудов
• управляющая компания
• система видеонаблюдения
• ограждение поселка в едином стиле
• асфальтированные дороги внутри поселка и до поселка
• круглосуточный контроль въездов и выездов с территории поселка через КПП

До поселка ходит городской транспорт (маршрут №36). В шаговой доступности - детский сад, начальная школа, магазины.
⠀
Уникальной особенностью поселка является то, что он идеально вписан в прекрасный природный ландшафт:
• расположен на берегу живописного пруда (26Га)
• имеет уникальный рельеф с перепадом высот до 30м
• вблизи нет крупных промышленных предприятий
 • оживленные автодороги находятся на удалении
• поселок окружают смешанные и хвойные леса, луга, яблоневые сады.
Земельный участок в поселке имеет одно из самых выгодных расположений:
• с одной из сторон имеет открытый панорамный вид на пруд, который в силу рельефа местности ничем не может быть закрыт
 • соседние участки граничат только по двум сторонам
• находится в отдалении от въездных ворот и непосредственной близости к пруду
⠀
В собственности более 5 лет.

Тульская область, муниципальное образование Тула, деревня Фёдоровка, Кольцевая улица, 27