Описание
2-14110 Лoмонoсовский район. Ломоноcовcкий р-н, Виллозскoe г/п, ДHП Apoппaкузи: пpoдaется зем. уч. 9 сoт. c жилым домом 172.6 кв.м.
Кapкaсный дом пocтpоен в 2019 гoду, преднaзнaчен для кpуглогoдичнoго проживaния. B домe можнo пpопиcaтьcя. Дом coвремeнный, стильный, с удобнoй планирoвкoй.
Фундамент – cвaйнo-винтoвой, oблицoван фасадными панелями, размеры по периметру 8,70*9,10 м.
Стены – каркасные, с утеплением ППУ.
Крыша – металлочерепица.
Окна – стеклопакеты с двойным остеклением.
На первом этаже дома расположены:
кухня-гостиная - 37.1 кв.м, кабинет -13.5 кв.м, санузел – 7.9 кв.м, бойлерная-котельная -7.6 кв.м, терраса – 7.6 кв.м.
Высота потолков - 2.72 м.
На втором этаже расположены комнаты 18.1+17.9+13,6 кв.м, санузел – 13.3 кв.м, коридор - 3.5 кв.м, балкон – 7.6 кв.м.
Коммуникации:
электричество – 15 кВт, 380 V;
водоснабжение – автономная скважина 33 м, горячая вода - бойлер 100 л;
канализация
локальная (автономная);
отопление – электрическое, котел Термостайл - 9 кВт, в каждой комнате установлены радиаторы отопления с контролируемой подачей тепла.
При строительстве дома учитывали части света. В доме всегда светло, тепло и уютно. Стены внутри дома – огнеупорный, износостойкий стеклохолст+шпаклевка+покраска. Потолки – натяжные. Межкомнатные качественные двери фирмы РRОFILDООRS. Дом обшит сайдингом.
Мебель – качественные корпусные фасады, МДФ, изготавливалась специально по размерам дома. Вся мебель остается в доме в подарок Покупателю.
На террасе, балконе и крыльце использовали террасную доску из лиственницы.
Участок сухой, межевание проведено. Ограждение (забор) есть с 2-х сторон от соседей, осталось огородить со стороны дороги.
Вся инфраструктура: школа, д/сады, поликлиника, почта, Сбербанк, магазины находятся в 6 км –Русское-Высоцкое, Виллози, Тайцы, в 7км - Красное Село, в 20 км - Гатчина. Ближайший прод. магазин находится в пешей доступности рядом с ДНП Лесная привилегия. Ежедневно в школу и обратно домой в ДНП Аропаккузи детей доставляют специализированным автобусом. В 2-х мин. остановка, откуда идет 446 маршрутка до СПб.
Поселок входит в зону покрытия: Яндекс такси, Ситимобил, Ubеr. Возможна доставка продуктов, суши, пицы.
До КАД 19 км. Ближайшие ст.м. Кировский завод, пр. Ветеранов, Московская. До ж/д ст. Тайцы - 6 км.
Более 90 % соседей проживают круглогодично.
Дом строился для себя, продается по причине перезда в другой регион.
Документы к сделке готовы, обременений нет, прописанных лиц нет, ипотека возможна. Звоните, покажем в удобное для вас время.
