Описание
2-14907 Ломоносовский район. Ломоносовский р-н, ДНП Аропаккузи (вблизи дер.Аропаккузи): на участке 6 сот. продается 2-этажный каркасный зимний дом 186 кв.м 2018 г.п. На 1-м этаже расположены кукхня-гостиная, спальня, раздельный с/у (ванная комната с джакузи), гараж. На 2-м этаже 4 спальни, холл и просторная гардеробная.
Фундамент - утепленная плита - 600 мм. Каркас построен из доски вакуумной сушки. Окна стеклопакеты Декенинк с двойным контуром. Утепление всего дома - напыляемый пенополиуретан с открытой ячейкой. Черновая отделка дома выполнена из гипсоволкнистых (ГВЛ) листов Кнауф на независимом металлокаркасе. Потолки - натяжные. Полы - ламинат. Межкомнатные двери - экошпон. Отопление - электрическое (радиаторы). Отопительный котел - комбинированный Вирбель (Австрия) с суммарной мощностью 30 кВт. Горячая вода - бойлер Термекс на 200 л. Фасад - фасадная плитка Технониколь (хауберк).
Гараж - 23 кв.м. с автоматическими подъемными воротами Хёрман (Германия). Баня из газобетона (200 мм) - 38.4 кв.м.
Забор по всему периметру 140 м/п, откатные ворота - 4 м, калитка распашная - 1 м. На участке имеются насаждения: сосны, ели, березы, рябины, кустарники.
Поселок с хорошими дорогами, за которыми ухаживают на постоянной основе летом и зимой. Рядом с поселком Туттари Парк, Дудергофские озера.
Вся инфраструктура: школа, д/сады, поликлиника, почта, Сбербанк, магазины - находятся в 6 км (Русско-Высоцкое, Виллози, Тайцы), в 7 км - Красное Село, в 20 км - Гатчина. Ежедневно в школу и обратно домой в ДНП Аропаккузи детей доставляют специальным автобусом. В 2-х минутах остановка, откуда идет 446 маршрутка до СПб. До КАД 11 км. Ближайшие ст.м. Кировский завод, пр. Ветеранов, Московская. До ж/д ст. Тайцы - 6 км. Более 90 % соседей проживают круглогодично.
Поселок входит в зону покрытия Яндекс такси, Ситимобил, Uber. Возможна доставка продуктов, суши, пиццы. Ближайший продуктовый магазин находится в пешей доступности рядом с ДНП Лесная Привилегия. Дом строился для себя - постоянного проживания. Документы к сделке готовы, обременений нет, встречная покупка. Возможна продажа в ипотеку.
