Описание
РАССМОТРИМ обмен на КВАРТИРУ в Санкт-Петербурге.Санкт - Петербург + 15 минут. Ломоносовский район, КП Балтийская Слобода 1.Рядом Ропша, Стрельна и Петергоф.Комфорт и безопасность, вся инфраструктура в поселке, детский сад, магазин, кафе, детские и спортивные площадки, интернет, охрана, КПП.Готовый ДОМ - общей площадью 145 м. кв. с учетом террасы.Ровный участок 11 соток, полностью огорожен забором, распашные ворота и калитка. Участок расположен на не проездной улице.Есть все. Заезжай и живи! КАРТИНКА соответствует действительности.Возможна Ипотека и Материнский капитал.ПРЕИМУЩЕСТВА- самый экологически чистый район Ленинградской области, озера, парки, фонтаны.- полностью готовый дом, хорошие соседи, развитая инфраструктура, дороги асфальт.- удобный подъезд, отсутствие шума, СПб – в 15 минутах езды на транспорте.- большой участок и собственная парковка на 4 автомобиля.- электричество 380/15квт, возможны все виды отопления дома (газ, электричество, дрова).- грамотная планировка, 2 с/у, 3 спальни (одна из них мастер - спальня с собственным с/у и гардеробом), просторные кухня и гостиная с панорамным остеклением и камином, прихожая, коридор, котельная, постирочная, кладовая и огромная терраса.- высокие потолки (3,7 м.), панорамные окна в пол, стильная кухня с мойкой у окна.- собственная скважина водоснабжения - 35м, локальная канализация с полем рассеивания.- общественный транспорт – в 10 минутах пешком.- охрана КПП, уборка снега, вывоз мусора, уличное освещение, интернет, детская площадка.- удобно добираться до Красное Село, Гатчина, Ломоносов.КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА1. Материал стен - брус 150х200, брус 50х200, утепление 150 каменная вата ROCKWOOL. Наружная отделка: имитация бруса 195 мм. дерево покрыто на 2 раза – Tikurilla piko-texo. Структура стены:-Наружная отделка - имитация бруса. -ветропароизоляция А + вент. зазор. -брус 150мм с заполнением утеплителем ROCKWOOL 150 мм. -пароизоляция В. -внутренняя отделка имитация бруса покрыта акриловым лаком беленый дуб. -керамическая плитка, керамогранит, ламинат 33 класс Maxwood titanium.2. Фундамент - Бетонные сваи двойного армирования, длина 3 метра.Структура пола:-Двойное усиленное основание из бруса 200х200 с утеплением 200 мм. ROCKWOOL. -плита osb-3, гипсокартонн Knauf, подложка, ламинат, керамогранит.3. Форма крыши - двухскатная, кровля гибкая битумная черепица Shinglas с ламинацией. Стропила выполнены из бруса 50х200 мм. с усилением стропил бруском 50х100 мм. через 900 мм. Утепление 200 мм. ROCKWOOL.4. Двери входная металлическая теплая (Токио100 мм), межкомнатные двери – Евро шпон.5. Окна двухкамерный энергоэффективный стеклопакет с тонирующим покрытием стекла. 6. Полная разводка электричества выполнена негорючим кабелем ВВГНГ в кабель-канале. Установлены автоматы, счетчик, люстры, выключатели и розетки.7. Отопление: - система водяного теплого пола, коллектор и трубы cobra-pex до 95° Tiemme (Италия), электрический котел Proterm 9 КВт. (Польша) и газовый Baxi ecofour 24 КВт. (Италия). мощная печь-камин 10 КВт.8. Сантехника - полная разводка водоснабжения, трубы полипропилен, установлена душевая кабина и ванна в мастер - спальне, бойлер, стиральная машина, унитаз, раковины. Хотите быть Собственником этого Дома – Звоните СЕЙЧАС. Договоримся!
