2-этажный дом, 235 м2, на продажу в коттеджном посёлке Балтийская слобода-1, Земляничная улица, 6

Взрослый собственник, без обременений.

В прямой продаже загородный дом с дополнительными постройками. Недавно построен, поставлен на кадастровый учет в 2022 году. Подведены все коммуникации, в том числе газ.
Строили для себя из качественных материалов по проекту, не экономили на безопасности, все работы были выполнены в соответствии со СНиП’ами. Дом энергоэфективен: стены возведены и газобетона(D400), который в данных погодных условиях не нуждается в утеплении. Крыша: металлочерепица. Перекрытие между 1 и 2 этажом: бетон с усилением из балок. Обвязка в виде армпояса выполнена так же из бетона. Сложная  конструкция крыши для надежности усилена двутаврами. Фундамент: ж/б плита.
Гостевой дом(91): каркасный на свайном фундаменте, отапливается электрическим котлом, так же есть возможность подвести газ. Облицовка: клинкерный кирпич. 2 комнаты (10 и 13.5), кухня с теплой верандой (16+5), туалет с душевой(1.3+3.6) и прихожая с коридором(5+6).
Баня(36 м) с просторной зоной для отдыха (16), душевой(5), парной(5) и раздевалкой(4.5).
Коммуникации:
Водоснабжение-скважина;
Водоотведение-3 станции очистки(на каждую постройку по 1)
Отопление-электричество/газ.
 
На участке 12 соток выполнены работы по укладке противоусадочного строительного пирога. Возведены бетонные опорные стены в соответствии с проектом ступенчатого ландшафтного дизайна.
 
На территории коттеджного поселка ведется круглосуточное видеонаблюдение. На въезде пост охраны со шлагбаумами, магазин, кафе, облагороженная зеленая зона с прудом и детской площадкой. Так же есть корт для тенниса и футбольное поле.
 
Для более подробной информации звоните, отвечу на любые вопросы и договоримся о просмотре.