Описание
Благоустроенный коттеджный поселок комфорт-класса«Балтийская Слобода».
В 20 минут от КАД и 35 минут до Аэропорта.
Рядом с Вами Петергоф, Ломоносов, Стрельна.
Территория с круглосуточной охраной, при въезде шлагбаум, въезд по пропускам.
На территории свой продуктовый магазин, ресторан-бар с доставкой, теннисный корт, БАСКЕТБОЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА, ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА, озелененная территория для прогулок и отдыха со скамейками.
При въезде: АЗС 24/7, детский магазин, продуктовый/фермерский/алкогольный магазины, пункт выдачи OZON и Wildberries.
В 5 минутах ходьбы частный детский сад Домик-Сказка.
13 минут езды- детский сад №3, и общеобразовательная школа им. Т.Б. Потемкиной, детская школа искусств- в Гостилицах.
В 5 минутах Конный клуб, Рыбная ферма, Клуб охотников и рыболовов. И все возможные магазины, Пятерочка, Магнит, парикмахерские, отделения банков.
ГОТОВНОСТЬ ГОСТЕВОГО ДОМА-БАНИ 100%, подходит для круглогодичного проживания.
ГОТОВНОСТЬ ДОМА 68%, что позволяет купить его через любую форму оплаты.
ПОДРОБНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Хозяин дома- строитель, строил- для себя, поэтому в щедром объеме использовал материалы.
Основной дом 200 м2: СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА
- Фундамент: ростверк 600 мм+ песок+ утеплитель пеноплекс 100 мм+ бетонная ПЛИТА 200 ММ.
- Утепленная отмостка по периметру дома с дренажом.
- Внешние стены из кирпича.
- Крыша: утепленная, сверху Финская керамическая черепица, установлены мансардные окна Velux.
- Перекрытия монолитные железобетонные 200 мм, с усилением арматурой 18 мм.
- Колонны железобетонные, с усилением арматурой 18 мм.
- В дом заведено и подключено электричество.
Заведена вода от скважины 35 м
- Фановые трубы заведены в дом, с выводами в биостанциюБиоДека.
Гостевой дом-баня 70 м2:
- Фундамент: бетонная плита 300 мм
- Внешние стены: газобетон толщина 300 мм+ фасадный пенополистирол толщина 100 мм+ декоративная штукатурка.
- Утепленная отмостка по периметру дома с дренажом.
- В доме подключено электричество.
- Дом полностью готов к эксплуатации. Произведена внешняя и внутренняя финишная отделка. Финская входная дверь. 1 этаж: коридор, кухня-гостиная с установленным гарнитуром, туалет с умывальником, установлен водонагреватель; душевая с окном, выложена керамической плиткой; баня из дерева (стены Ольха, полки ОЛЬХА/ТЕРМОАБАШИ, ПОТОЛОК ТЕРМООБРАБОТАННАЯ СОСНА), ПЕЧЬ HARVIA камни талькохлорит, ,ОТОПЛЕНИЕ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ ТЁПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ, ВТОРОЙ ЭТАЖ РАДИАТОРЫ, установлен котел Эван. 2 этаж: гардеробная и две комнаты.
Земельный участок 14 соток.
Плодовые деревья яблоня/вишня, 3 туи, земляничная грядка. Растет елочка, сейчас она 50 см- можно будет наряжать красавицу по Новогодним праздникам.
Документы в порядке.
Подходит под ИПОТЕКУ.
Возможно использовать МСК.
Вся цена в договоре.
Дом с пропиской, адрес ул. Смородиновая, дом 174.
Показы с ПН- по ВС, с 9:00 часов. Звоните.
