Описание
Сдaeтcя кoттедж, поcтроеный с cоблюдeнием вcеx тexнолoгий кapкacнoгo домостроения. Дoм oбщей площадью 234 м2 рacпoложен нa pовном, сухом учаcтке 16 соток + pядом 16 сoтoк, cвaйный фундамeнт. Участoк самый выcoкий во всем пocелке. Пpекpacныe соcеди.
Bода-скважина 40 метров.
Установлена система очистки воды. Качество воды подтверждено лабораторией. Магистральный газ. Отопление - газовый котел + электрокотел в резерве.
Электричество-15кВт (380В)
Канализация-ЛОС.
Первый этаж-кухня, гостиная, спальня, комната отдыха, котельная, сауна, сан.уузел, душевая, купель.
Второй этаж-три спальни, комната отдыха, с/у(душевая), балкон.
В поселке есть вся инфраструктура:
- охраняемая закрытая территория;
- собственное озеро 2,5 Га;
- парк с прогулочными дорожками;
- детские и спортивные площадки (баскетбольная площадка, теннисный корт);
- зона отдыха, декоративный пруд;
- Магазины;
- Кафе-бар с доставкой еды.
- ПВЗ озон, яндекс, Wildbеrriеs
- гостевая парковка;
- частный детский сад
- от поселка курсируют детские автобусы до школ.
-АЗС на въезде.
Расположение:
Санкт-Петербург + 16 км. по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе.
Ломоносовский район Поселок комфорт - класса Балтийская Слобода 1. На север города удобно добираться через дамбу. Пробок жестких нет даже в часы пик. От дома до Балт. Вокзала 35-45 мин. До м.Озерки – 60-65 минут.
Рядом с Вами Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень.
Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, множество пляжей и озер для купания всего 10 мин от дома. Конный клуб, Царский склон, Рыбная ферма (отличный ресторан и рыбалка).
Планировка:
Большая крытая Терраса, прихожая с гардеробной, коридор, два больших холла, 4 изолированные спальни, балкон. Проходная комната, сауна + душевые с купелью. Удобная кухня, полностью оборудована бытовой техникой. (Микроволновка/духовка/посудомойка/варочная панель/холодильник).
Унитазы с инсталляцией, гигиенический душ. Сауна с купелью, техническим трапом для слива, тропический душ с термо регулировкой. Под лестницей стиральная машина.
Коммуникации:
Отопление – магистральный газ. Газовый котёл «ВАХI» на 24 кВт + электрический котел в резерве. В доме очень тепло, стоит система "умный дом", регулирующая температуру. Установлен бойлер на 200 л.
Проведён оптоволоконный высокоскоростной интернет.
Инфраструктура:
Посёлок закрытого типа – КПП, охрана.
Всё необходимое рядом. Магазин. Терминал. Пункт выдачи ОZОN, WВ, Яндекс маркет. Детская площадка. Спортивная площадка (бесплатный теннисный корт, баскетбольная площадка). Большое озеро с песчаным пляжем для купания. Детский сад с логопедической группой и изучением английского языка. Организованы автобусы до школ, возят прямо от поселка. Кафе-бар с доставкой. Остановка общественного транспорта. Дороги в посёлке асфальт, зимой чистят. Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора. Лежачие полицейские, машины не гоняют. Отсутствие больших сборов.
Ежемесячные КУ (4тыс.)+ электричество (1-2 тыс)+ газ (зимой 3 тыс., летом 0,5 тыс.). Вывоз мусора 380 руб в неделю за бак.
