2-этажный дом, 190.4 м2, на продажу в коттеджном поселке Балтийская Слобода 2, Пасхальная улица, 13

Мечтаете окунуться в тишину и уют загородной жизни, при этом удобно добираться в любую точку Северной столицы? Спокойный и экологически чистый уголок природы расположен всего в 20 км от КАД и 10 км от п.Ропша, вблизи трех шоссе — Гостилицкого, Ропшинского, Таллинского. Вырвавшись из шумного и суетливого мегаполиса, вы попадаете в коттеджный поселок «Балтийская слобода-2» - место, где сбудется ваша мечта. Продается просторный загородный дом под чистовую отделку общей площадью 190 м2 на участке 12 соток, в 7 минутах пешком от главного входа в поселок. Удачное расположение в тупике с кругом для разворота исключает постоянный трафик автомобилей вдоль участка. Трапециевидная форма участка – в узкой части которого построен дом, в широкой ее части есть возможность реализовать любые желания от огорода и фруктового сада до детской площадки с зоной отдыха и баней. Отличный естественный дренаж, вода не задерживается. Европейский минимализм внешней отделки дома придутся по душе как деловому человеку, так и заботливому семьянину. Дом строился для себя по современной технологии из ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции), которая гарантирует полное отсутствие усадки ни во время строительства, ни в период эксплуатации и исключает гниение, поражение грибком, насекомыми и устойчива к термическим, влажностным и биологическим воздействиям.  Гарантия долговечности не менее 100 лет. Все коммуникации заведены в дом и полностью готовы к эксплуатации. Характеристики вашего будущего дома:- фундамент – монолитная плиты 300 мм;- крыша дома – металлочерепица;- окна – REHAU;- электроснабжение - 9кВт (есть возможность увеличения); - водоснабжение – скважина глубиной 35 метров;- канализация – станция БиоДека 8 (рассчитана на одновременное проживание 6-8 человек);- газоснабжение – централизованное;- вентиляция – разведена естественная и принудительная вентиляция в санузлы и котельную;- отопление – газовый котел Wiessmann Vitopend 100-W. На 1-м этаже теплый пол по всей площади (11 контуров). На 2-м этаже настенные радиаторы с термоголовками и внутрипольные конвекторы под панорамными окнами;- подъездные пути – асфальтная крошка (зимой регулярная очистка от снега).На круглосуточно охраняемой благоустроенной территории «Балтийской слободы-2» расположены частный детский сад c игровой площадкой, футбольное поле, теннисные корты и велосипедные дорожки. Изюминкой поселка является собственное озеро с песчаным пляжем. До ближайшей школы ходит специальный автобус, для детей регулярно проводятся праздники. В 5 минутах от въезда в посёлок расположена остановка общественного транспорта. Солидные соседи живут круглый год.Участок и дом оформлены в собственность. Документы готовы к сделке, ипотека возможна, в т.ч. материнский капитал. Возможна прописка. Оперативный показ в удобное время.